澳洲前院地下漏水,被忽悠了,血森森的教训。

在澳大利亚房产房屋





房子有30年了,买来住了几年一直没事。这两个星期前院漏水到人行道上(人行道地势低),Southeast Water 来人说是水表后面的事。仔细观察,发现在入屋的砖墙下有很响的漏水声,于是我在冰箱贴上找了一家WP Plumbing, Call out 是39$,价格可以接受, 就让他过来了。 来了后我指了有漏水声的地方,他提出了两个方案,一个是700刀找到问题点,维修另计;一个是重铺这个从水表到入屋的水管(10米左右),报价4900$. 不过他又说可以800$做个检测,能够准确找出漏点在哪,有几个。在得到他说非常准确定位后,同意检测,主要是当时想如果漏点在偏移一点的话,就不用破坏砖墙和旁边的走廊地面瓷砖。第二天他和另外一个过来,带了一个好像是用高压特殊气体打入管道的方式检测,搞了大概十来分钟,就说入屋的砖墙下是漏点,另外还有两处漏点。既然如此我就同意重铺整个管道,付了定金2K。第三天他们公司来了其他两个人,把墙敲碎了几块,把旁边的瓷砖水泥锯开,就在有漏水声的地方发现了铜管有个细小裂痕,但水流的挺猛,我顿时感觉应该是只有这个漏点,在我反复坚持下,他们先找到另外一个标记的漏点,挖了40厘米找到水管,发现没有漏水,后来又做了一个测试,把裂痕处切断堵上,然后看水表转不转,40分钟后水表一个字都没走,在场的Plumber都认为就这一个漏点。被忽悠坐实了,都搞完后打电话给当初报价并作检测的Plumber,质疑他不是三个漏点吗?他之说机器不会撒谎以及他有多年经验不会错的,最多便宜200刀,我认为800$的检测结果误导该退还,重铺的钱可以给,虽然是被忽悠重铺的。争论了半个多小时要忙工作就认栽把钱付清了。总感觉不太爽,尤其是那个报价的local,看起来人很nice, 一旦交了定金,语气就变了,花钱买教训了。另外有懂法律的足友说一下我应不应该付检测费,如果上庭我可以告赢吗?

评论
鬼子鬼子 名不虚犬

评论
楼主切记这么大活不能找一家就算了,起码要三个quote,我虽然不懂,但觉得太贵了,楼主有钱

评论
我估计自己挖开就能修,最坏不过继续漏水而已

评论
谢谢分享。楼主下次找人一定要到网上看评价呀。吃一堑长一智,以后就好啦。

评论
可能是设备敏感度高,这厮经常搞错,一贯如此。

评论
楼主如果买了保险,别忘了claim

评论
可以肯定的说,楼主这次被宰的不轻。四年前,遇到和楼主一样的情况,正常情况,在保证利润的情况下,检测大概300到500之间,每次,不是按漏点个数。漏点在浴室墙,自己割瓷砖,扩洞,修补,水管工只管修水管,一共收了我450,我多给了一箱啤酒。
楼上有个朋友说的很对,小活变大工程,就要非常小心了,要多问几家,因为你的情况不属于紧急情况,有时间,我也是问了三个人,比较之后才叫人来修的,我当时对这方面不熟悉,但我告诉他,我是做工程的,别忽悠我,估计那哥们还是中东人,真听进去了,不敢胡来。

评论
关注



评论
就是有钱人我上周刚换了一家水管你这个一样,换2O mm的铜管36米总费用收了1400

评论
修车也好,修管道也好。上来检测后,报价猛增的,

一定要对方注明确切问题,再找报价,自己上网查。千万别急,不要有一种反正找你了多钱钱都接着上的心理。

评论

确实,如果我自己能切水泥地的话,应该就是这个价格。希望大家引以为戒。

评论

他们的主要成本是切水泥地,然后挖了一条10米长0.4米深的沟,另外再换了全套的水管。1400刀应该不够。

评论
何为全套,里面的冷热水管全部换掉?

评论
何为全套,里面的冷热水管全部换掉?

评论
我的专业是就是挖沟铺管,水工电工电信煤气都做过,他们把挖沟部分包给我,你这种情况和价格,除非10米开挖全是石头,而且要动用机器,就算是水泥,包切和铺新水泥,100没米,基本是市面最好价格,然后再加上铺管和修理水管的费用。
悉尼北区我做最贵的是400每米,只是挖,不包括任何材料,回填费用,先切开水泥,40公分宽,挖土1.5米深,然后开石头30公分深,
开始客户想自己做其他的,后来都让我做,铺管,回填石子,然后沙子,铺新水泥,水泥油漆,最后基本是800每米,
希望楼主参考,以后不再花冤枉钱
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

电路维修和灯泡更换报价?

澳大利亚家里客厅和走廊的灯都不亮。大概有17、18个灯泡,是老式的嵌入式射灯,2米高,4层,一层。换一个新灯泡也不管用,我们认为电路有问题。 找了电工,上门费200,换个灯泡人工费50, ...

房产房屋

关于砍伐树木的问题

澳大利亚我家后院有一棵10多米的树。我最近获得了砍伐树木的许可。我在网上找了一家砍树公司报了个价。当我认为价格合适时,我同意了这个价格。官方价格尚未发送。我问他有没有保险,他 ...

房产房屋

公寓公共空间调查

澳大利亚大家好,我是UTS的学生,正在做居民对高层公寓公共空间的需求和满意度的调查。如果有朋友住在4楼或以上的公寓,他们能占你10-15分钟吗?几分钟宝贵的时间做问卷。参与问卷的朋友 ...

房产房屋

请问房子下面的承重柱选砖还是钢?

澳大利亚如题,加的部分离地2米,现在纠结是用砖柱还是钢柱。请帮忙分析价格和质量。谢谢 评论 我在找结构工程师,我这里说的不算 评论 砖墩之间的最大距离不能超过3米,最小290x290mm一张 ...

房产房屋

小户型(共4套)卖5000万,什么情况

澳大利亚小户型(一共4户)5000万卖,怎么回事,挂卖家名卖了 http://www.domain.com.au/77-81-... nsw-2027-2018476036 评论 Harbour front , 超过1,000平方米的土地,12间卧室,12间浴室和8个停车位,可欣赏歌剧院 ...

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...