澳洲Builder说让我和他们的另外一个Business 签合同??


在澳大利亚 21 Roland St, Mount Waverley VIC 3149, sold 94W https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-126792294 2/32 Bizley St, Mount Waverley VIC 3149, Sold 96W1 https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-127329742 在这里也住了很久了 长假期睡醒偶感 先讲一个故事: 十八个世纪,德国皇帝威廉一世曾在波茨坦建立了一座行宫。一次,他住进了行宫,登高远眺波茨坦市的全景,但他的视线却被一座磨坊挡住了。皇帝大



我们要加盖的DA毕竟上去了,今天Builder 却和我们说需求我们和他们的别的一个Business name 签约 ( ABN,ACN, Licence Number 都个他们如今的不一样) 他们给我说是由于他们的重要的这个Licence 下面的Project 满了,只能让我和他们的别的一个签约才华保证工期....

大家有遇到过这样的事情吗?不知道Builder 说的对不合错误,毕竟那末多钱,还是安然点比拟好啊。。。
有木有Builder 来普及一下知识的。。。

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甚么人种

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鬼佬和中东都有

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你必定能分清中东和鬼佬吗,对很多人来说一个样

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新发来的这个名字必定发是鬼佬,BRANDON JOHN CROCKER看名字该当是



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把名字放进google image 本身看

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确切有这类状况。每一个builder的保险额度每一年无量,或许恰恰满了。不外当前保修你就得找签字的公司了,你如今buiilder有权不论

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确切是鬼佬。。。。

我重要是想知道是否是Builder licence 下面不能接太多的project, 由于这是他们让我换签约方的缘由

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本来是真的啊。。。他们说会给一样的Home insurance...但是我也担忧这个成绩。。。

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不是,他们计划关生意撇清责任的工夫和你的工程工夫抵触

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这个不是很懂哇?

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也想知道

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确切是有这个状况。一个builder的保险额度与他的资产有关
假如一年的保险额度用完了,他就有能够需求用别的builder的保险。不外如今才到财年罢了,还有大半年呢,普通不会这么快就用完了。
再加上之前几个月都是疫情,我不以为他们上半年就用完了,估量还有其他缘由。你可以问他要保险公司的额度阿谁信来看
叫building indemnity insurance。重要是保证builder收了钱后果倒闭了,跑路了。你剩下工程或者保修有保险公司来承当。


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BUILDER license的insurance都有一个额度,普通builder的公司都有几个builder的license, 假如一个满了就用别的的人的,有的是借的,city有些大的project一个license的保额不够就用两三个license一同保的。。你的房子的insurance是和license走的,反正出了成绩找个license的owner就好了~~手续下去说没有甚么不公允的~~

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你说的不合错误。
一个builder公司只能有一个insurance。也就是说一个ABN下只能有一个。
一个builder公司可以有多个supervisor licence,不外supervisor licence没有额度的。
这里有个概念很容易混杂,很多人都不懂。

我们说的builder,普通都是指Building company。这个entity只能有一个ABN, ACN
Building company本身有个builder contractor licence。这个licence只是说building company有资历接public的project,并且可以要求building indeminity insurance,并且额度是与资产有关。

这个Company下可以有多个supervisor,每一个supervisor有本身的building supervisor licence。 这个licence是没有building indeminity insurance的,也不能接public的project。也就没有额度这么一说

那为甚么我一说builder,就默许下面2个licence都有呢?由于很多小builder的老板本身就是company的ceo,有contractor licence,本身本身也是supervisor,也就也有supervisor builder licence。其实这2个licence都是以BL扫尾的。

很多大公司,ceo本身本身没有supervisor licence,也不需求去工地当监工,由于手底下很多监工。

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各位假如觉得答案好,记得加分别手软啊


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不扫除刚入行的小builder,本身能够就1个M的额度。。。3个小项目就满额度了。。

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谢谢啊,你回复的太清楚了,请费事再问一下,他们提到的阿谁保险就是你说的这个building indemnity insurance吗?是一切的Project都有的吗?但是只能Cover盖房子时分万一他们跑路的损失是吗? 这样的话哪怕有这个保险,我也能够面临着当前万一出了质量成绩没人找的状况。。。我这样的分析正确吗?谢谢了哇

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Keystone Building Service,也是20年的公司了,如今的ABN是2009年末尾的,让我Swap去他们的Carpenter的公司,我看License是10年末尾的。

我也不知道为甚么今天他们就告知我他们保险满了,小哥儿,您这么才气横溢,是否是觉得我最好还是和他们的主公司签合同,别和他们的小公司签?

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这个细节就看大家怎样理解了, 你说的也没错,假如这个builder hold DBU没有几年,就那末1-1.5m的insurance怎样办?接活还不是借license,,有的两三个DBU合伙开个buildingcompany也是这几个license一同用。。就这么回事吧~~

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对,就是这个保险。builder必需得买,要不然开不了工

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他们跑了也cover

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对,也有这类的也可以,反正他们这行大家都看法

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能和主公司签最好,毕竟他们假如当前耍赖那真没辙儿。不外这类干了20年的公司普通还好,反正找他们维修都挺费力

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10年的公司觉得不是曾经跑路就是在跑路的路上~~~20年还活着曾经过了一个保修期了,该当马马虎虎,不外这事和年份真没甚么关系,他们干活的时分多去看看,然后豫备一些钱,cover extra cost就行-了~~质量本身保证~~

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谢谢啊,这样说果真是存在将来的保护保险扯皮的成绩,这样的话,最好就得和主公司签约了

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谢谢啊,请问这个保险也包罗盖好房子当前的质保时期他们跑路的成绩吗?这个也是我们的一个重要担忧,谢谢呀

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看来这些公司跑路的都很多呀,这样的话是否是很多人都质保无门?

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