自身案例，A女B男一对couple，两套房子，一套自住，一套投资，房子都写的是两个人的名字。
https://www..com.au/bbs/ ... p;extra=&page=3
看这个帖子关于surcharge科普，大家吵来吵去也没有确切答案，希望大神答疑
现在情况：
1. A女2019年1月悉尼回国至今还没有回悉尼
2. B男2019年一直在悉尼，不是foreign resident
2. 现在要卖投资房，产生了land tax surcharge
主要想了解land tax surcharge是否能减免的问题：
1. 是否可以以covid 19的理由（不方便回国）减免？
2. 房子是共有，这个surcharge是怎么计算的？
3. 针对这种情况，共有房couple一个在悉尼一个在国内，还有什么其他方法吗？
完全不懂，卖房了才遇到这种情况，早点知道可能就等A女回悉尼之后再卖了，希望大家赐教，谢谢。
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不管你有沒有賣房 都會有land tax surcharge..
說這些問題前 你得先說你在哪洲 哪年買房子 還有目前是PR還是公民 這些才有辦法解答
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你好，谢谢。回答问题如下：
A女现在在中国
B男现在在悉尼
买房子是2013年
目前两人都是PR
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要分手了吗?
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州税务局说有就有，友说没有有用吗？ 州税务局听网友说没有就给你免了/？
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1. 是否可以以covid 19的理由（不方便回国）减免？减免不了
2. 房子是共有，这个surcharge是怎么计算的？land value的一半呗
3. 针对这种情况，共有房couple一个在悉尼一个在国内，还有什么其他方法吗？以后的话别在两个人名下或者回国的那个入澳籍呗
已经产生的surcharge免不了
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哈哈，笑出了声。。。。。
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主要是对政策不了解，想听一下了解透彻的人的意见，如果可能减免或者有办法的话当然试一试，如果不行的话还是按照规矩来。平时比较忙，没有空仔细研究税务局的网站，想走捷径，谢谢。
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非常感谢。
想再问一下，这个计算出来的数额，是从政策开始历年来的加在一起对吧？不是2019-2020财年当年的？谢谢
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没有，就是个卖房的问题。
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land tax这事儿，前几天在别的帖子咨询过，总算搞明白一些。
纽省，夫妻共同名字的房子，如果其中1人不满足200天/年的居住要求，
假如，土地价值100万，房屋比例夫妻俩各50%，则不满足的一方要交的土地税为：
100*50%*3%=1.5万 （我忘了具体是不是3%的地税了。。。不是很确认）
起征点为0，每年一交，相当狠了。。。。。
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那就卖自住得啊
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但是不是就算卖自主的，因为女方是foreign resident（pr但去年一年都在国内），还是得交surcharge吧？
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楼主的问题很容易回答
1.无减免
2.按比例
3.请入籍
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卖房产生了land tax surcharge是啥意思 刚收到的bill? 和卖房有关系吗
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