澳洲谁给归纳下过去3年悉尼House的价格走势?


在澳大利亚 评论 2016-2-12 21:57 上传 下载附件 (338.05 KB) 评论 2016-2-12 21:57 上传 下载附件 (455.06 KB) 评论 2016-2-12 21:59 上传 下载附件 (310.5 KB) 评论 2016-2-12 22:00 上传 下载附件 (296.54 KB) 评论 改成13B 评论 买的样板房,现在住进去一年多。 一个半月前就给他们发邮件说房顶漏水让他们来修,中间又发了几封催促。但到现在一点消息都没有。 打电话过去好几次前台说会马上让售后联系我



我知道的就是2017年是个顶点,2018年降了一些。2018年年底到2019年年终是低点。
2019年三四月份末尾暴跌,但是恍如也没涨到2017年的价钱。
疫情这半年,仿佛价钱是平整的,不知离2017年的顶点还差多少。


谁给大约回答下这几个成绩:

1. 2018年年底最便宜的时分,遍及比2017年年底跌了多少?20%有么?
2. 2019年那一波暴跌延续了多久?大约涨到了甚么程度?跟2017年比呢?
3. 目前是涨是跌,跟2017年比如何?

特别是是悉尼以下一些区域的house价钱: 下北Mosman到Chatswood一带,Strathfield Burwood一带, Epping Eastwood一带。

谢谢

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腰下了,手慢无

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不同区不同涨跌,前不久有人分享了一些统计图表,你本身找找

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全部跟17 差不了太多了。下北上北基本上是跟17山顶价差不多的,有些区曾经超了。华人区遍及是略低于17年的高峰的。山区由于火车线的缘由能够也高于17年了

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84 ABUKLEA ROAD, EASTWOOD看看这个房子,比2014年的买进价还低卖出。
2014 2.8m   2020 2.7m

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豪宅(一个区里的相对低价房子)都在跌

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2 wishart st eastwood
2016 2.3m  2019 2.1m

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我觉得内西house的价钱曾经超越2017高点了,公寓不可

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觉得会渐渐涨,倒不是房子贬值,是各国印钞票的后果

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内西毫无疑问涨过之前任何高点

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预测腰斩+1

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悉尼上东区比17年涨了,其他地方正在接近17年,但公寓不可。

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从SQM research上的历史数据来看,这些区都还比最高位差的很多。

以下是历史asking price链接,可以输入不同的postcode查,
https://sqmresearch.com.au/askin ... stcode=2134&t=1


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楼主,你问半天其实没人能给你一个你想要的答案,由于成绩是这类价钱只能是一个大约,基本看不出详细状况来,最复杂的例子就是一个重新翻修过的房子一买一卖之间数据基本表现不出来,屋主投了10w去装修一个1m的房子,后果卖了1.01m,哪怕是在17年也是赔了,假如在如今第二次卖了1.01m,虽然是赔了印花税,但是状况可以看出来是涨了

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我看的是是90万以下公寓和上下北2.5m以上house跌了,然后大东北大东南鸟不拉屎的地方也跌了。剩下的都涨。

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每一个房子状况都不一样的

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2017摆布是一個高點,2019下半很明顯開始下滑。但這也是以平均來講,高檔房有很多人喜歡就會賣高價。幾個月前CONCORD那個舊房居然賣出4.21M,感覺超不值:
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-concord-134077322

這個新一點的3.5M也沒人要:
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-concord-134169186



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4.21m阿谁是一个买家中介发了失心疯,不买到不可,真替买房的房东揪心

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