澳洲Ryde政府又开始发作了,这个骚操作是开发商公寓

在澳大利亚房产房屋




今天收到的莱德政府来信,一看哈哈哈感觉这工党市长刷存在感么?去年刚搞了一个划分新的heritage housing区域的提议,现在又来了个R2房屋改建新规则的意见书。

所以说最近是开发商投诉手头房子卖不出去吗?

话说大神来分析下,这个新规是让R2以后向heritage靠拢的意思吗?以后是不是R2不能分地造了只能Duplex?

Council.jpg

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别的Counci 分地盖房都是减少要求,Ryde 从580到750?

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房价要跌
要卖只能在下个月之前卖了

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Ryde council是年年都来出花样整house业主们
去年划heritage那事闹了好久,华人们摆摊请愿的

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花式骚操作

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因为medium density house code从7月开始实行了。基本影响比较大的几个council都在改LEP。不改的话一下子可以在太多房子了吧。有个主题叫“save our street”还是啥的,说了好久了。。。

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中密度大势无法阻挡,西北Ryde Council只能在其他方面想办法

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P2本来就已经受很多限制了,真搞不懂为啥要限制上再加限制,是因为P3,P4的规定已经不能动了吗?

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可以上网写信去反对的,越多人反对越好。

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旧规更严格。建duplex的这个新规已经放宽了。旧规frontage需要20米以上才能建。ryde那边大地不少但要满足20米frontage就不多了。如果你的地没有20米面宽的话还是赞成这个变更吧。这样更多人能满足这个要求

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Ryde council 的house面积超过750平的不在少数,前宽从20降到12米,感觉是放松了啊。

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但是Duplex和分地比起来应该分地更有诱惑吧?
不过最近确实周边好多建Duplex的

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有些Council,比如Sutherland shire,大多数都开始严格分造。Council 在中高密度开发潮赚完钱后要赚R2 的钱!

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7月一日已经实施州政府新规了。
这个只是Ryde council想改、征求大家意见,还需要州政府批准、能不能批准另说。

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造了那么多duplex后,ryde的房子要贬值

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之前Epping的duplex要求也很低,也没见Epping的房子贬值
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