对比了这三套在Rouse Hill相邻的房子，都是走路能到地铁商场学校，同是（准）五房，同是两层，布局相似，面积也相近，最重要是卖出的时间相距半年左右。
https://www.domain.com.au/4-narawang-street-rouse-hill-nsw-2155-2015495595
4 Narawang St Rouse Hill
2019年8月售出， 1.25mil
https://www.domain.com.au/10-narawang-street-rouse-hill-nsw-2155-2016063127
10 Narawang St Rouse Hill
2020年2月售出，1.31mil
https://www.domain.com.au/7-galara-street-rouse-hill-nsw-2155-2016508092
7 Galara St Rouse Hill
2020年10月售出，1.37mil
即使是疫情之下也保持涨势。这究竟是因为五房是大家庭的刚需？还是地理位置？还是大家慌了都怕手上的钱贬值？
按道理这也不是好的学区，Rouse Hill也够远了，为什么还会涨那么凶？
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我感觉是怕钱贬值
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最近我看房内西的明显涨啊，从现在看房要排队就能看出来了
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利息降呀，现在固定2年的，有银行做到1.99，100万利息不到2万。3年前利息多一倍呀。
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等过几年涨回来4%+ 那就等着呵呵吧，
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买与不买都是个人选择，可以一辈子租房子呀，都没问题，
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三套不一样的房子，价钱当然不一样，这样比也能看出房价涨了，楼主需要测智商！
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前面交代了，这三个是非常相似的房子，看到了吗？视力还好吧？
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FOMO心理
昨天参加拍卖，我旁边一对小夫妻就说了，不买就再也买不到了，买下租出去也比现金在手里好。
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第一套frontage太窄，后两套房型明显比第一套好。而且这种5%的价差，完全可以解释成房子本身档次的差异，而不是时间带来的升值。
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我觉得布局上第三套更好
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我也觉得是，房间大，楼上带阳台
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楼主贴的这些房子要租700多，租金比利息还高，有能力付首付的话，现在买比租合算。
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你说的没错，我看的是BH的拍卖，租金怎么说都不会比利息高的。
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Baulkham hills吗？也差不多的。
150万全贷款，自住房2%的利息，一年利息3万，一周租金600就超过了。除非特别大地破房，应该都没问题。
你不能把还的本金算进去，那个还是你的钱。
当然这个要建立在有能力付首付，资金流充裕能付贷款本金的情况下。
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