Purchase Price + $545,000.00
Cash/EFT/Cheque - Deposit Paid - -$54,500.00
Stamp Duty + $0.00
Certification of Stamp Duty + $325.64
Registration of Transfer of Land + $1,586.60
Certification of Transfer of Land + $385.51
Information Resupply - Verification of Title + $185.27
Electronic Lodgment + $114.07
Adjustment Fee - Land Tax, Council, Water and Connection Fees and ect.. + $4,000.00
Bank Charges + $1,000.00
Balance of Conveyancing Service Fee + $440.00
Spare Funds in case of emergency - Optional to ensure a smooth Settlement + $3,000.00
墨尔本，还有一周过户，过户师让我提前把这个款项提前打入trust acc，求教专业人士，这单子合理嘛，adjustment为什么有4000，bank charge是什么意思。 再就是trust acc的transaction fee一次110。看得一头雾水。
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你贷款了么 贷款的话直接用银行的short fall account 不需要赚钱去律师的账户
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你这律师看起来很懒啊 adjustment连list都不提供直接让你付钱最后多退少补？ 4000刀难道contract里面land tax那项是楼主付？bank charge是银行注册贷款的钱 一般是跟settlement一起 看上去问题不大 楼主打个电话要一个具体adjustment list就好
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Adjustment fee应该会另有明细钱给你的 如果没给你 你要问律师要 应该是对方律师准备的
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adjustment为什么有4000
这个应该是前房东预缴了的council fee，排污费等等，从settle那天起到他交到的日期之间的费用（等于是你返还给他）。
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有任何不懂得直接问过户师最直接。这是他们得工作。可以问清楚了是什么，再问网友合不合理。理论上过户师只收过户费440，其他都是代收得。
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那个440只是律师收费的尾款，澳洲如果有律师过户只收440的你说出来，同行打不死丫的
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楼主也没提有请律师呀？我过户只请过户师。律师得话至少上千了。这也不影响其他都是代收的事实
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除了其中的过户师费用$440，其他的都应该是在settle的时候直接从楼主的银行账户里Direct Debit的。
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你非要纠结solicitor 和 lawyer 在过户这事上中文区别，那随你，那你说出你的只收440过户的过户师的信息，让大家看看你是不是生活在土澳
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我也不知道你在纠结啥。。。是尾款是全款都好，都是想帮楼主而已，像踩了你尾巴一样。是不是感觉在澳洲生活特别有优越感？你经常质疑别人是不是都在澳洲吗？
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Adjustment fee $4000 该有详细解释谁要付这些款项、至于bank charge 就要问你銀行了。最后一项、不知道点解会有、settlement 之前肯定计清数目、多$10或少$10、都要相方買賣同意的吧？settlement 之前一日肯定要做final inspection。有什么不付合、多数case 都是hold 一部份錢给賣方、不会要多付吧？所以不知道為什么要付spare fund.
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谢谢大家的指点，我明早就去问过户师，大恩不言谢，祝大家阖家欢乐。
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帮楼主也不能满嘴忽悠啊，说错了就认，别磨叽，一点担当都没有。
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