house的话现在是看涨的，如果出手买一个投资，那么有一个担心，N年后再卖会不会跌（N大于7）因为那时候地税房子越来越多没有什么吸引投资客了？
相反如果现在买了，3-4年后抛了应该是高点了吧？
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参考美国的房价。
自从实行房产税之后，整个美国平均十年的房价每年的增长只有3%，而平均通胀是2.48%
其实就是增值部分被政府拿走了。
别想着能够算过政府，这些政策的出台都是为了政府增加收入，收入必然从被收税的对象身上出。
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和美国比没有意义，美国3亿人口，澳洲才2500万。不可能像美国一样，地税那么高。
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美国刚开始实行地产税时，说的条件，可比现在澳洲的优惠的多了。
当时，美国政府承诺只按照价值的30%收。
承诺按照1975年实行时候的价值来算，而且限定每年的增长在2%以内。
而且税率也低，也是0.3%。
现在你看看。
整个税基，税率，全都变了。全都涨了。
你再看看这两年美国的税改。
很多地方都把房产税抵收入税也限额了，所以造成了美国很多大城市房子价格的下跌。很多人移民到税率比较低的州。这也导致共和党丢掉了好几个席位。
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不会的，有母鸡才能生蛋，把母鸡杀了，就没有蛋了，你可以看看美国大城市的租售比。总之，政府的意思很清楚，房价涨了，房东也要出点血。
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我就是美国过来的，
而且之前从事过跟地产有关的。
房产税造成很多美国城市不再有房地产。
大城市虽然不断地有其他地方的供血，但是增值部分，其实也是被拿走了。
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不再有房地产，还收个屁税。
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