https://www.realestate.com.au/pr ... astle-hill-nsw-2154
如题
我的姐妹准备好弹药准备拿下这个房子，只需要看一次房就能决定，结果被告知已经under offer.
一次open house都没有搞就卖了，而且才卖了1.45 ， 我朋友本来准备出更多钱的。
有没有大神分析一下屋主这是什么心理
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https://www.street-directory.com.au/nsw/sydney
仔细看了一下，他那个位置刚好有一条浅蓝色的粗粗的虚线，请问各位大神这个是什么意思呢？我只知道黑色虚线是高压电线，这个蓝色虚线是啥呀？如果能解释这个问题maybe就能解释你姐妹的疑惑了。
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这房子我看图片以为至少奔2m去了啊，哪个大神说下
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确定1.45m就卖了吗？不太可能，搞错了吧。
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上一次交易是2013年，都要1m了，现在不太可能1.45卖的。
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提前卖都出的比较高，看样子1.45不可能。
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房东压川普了吧
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非常确定 中介已经说得很明白了。之前给的guide是1.3 最后屋主上周五接受offer 1.45
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Suburb
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11月26号上市，12月4号卖掉，应该至少还是开放了两次吧。
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这是悉尼小青龙的房子么？
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怎么看的是11月26上市？ 我朋友说的是上周一刚list
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看过contract了啥问题都没有 很好的地啊
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卖给自己亲人了吧
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真心不贵
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我看的一个星期四放的，星期六一早我看到说已经undercontract了，地址都没放。
问中介说是周四一放出就有人看，然后就定了。
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房东这么急接受价格直接损失个100-200k 搞不懂……
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自己人内部交易？
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内部交易根本没必要放出来啊
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不可以，要达到市场价格，不然政府不让
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realesate排序，应该是卖了1.479M
邻居10号去年这个时候卖了1.465M
所以卖家应该不算贪心，13年1M买的，现在见好就出手了。
这条街今年卖掉的另外两个房子，都是900多的地(这个不到700)，一个1.575M,一个1.31M。
所以卖家应该是满意了，但错过了潜在的大买家。
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澳洲小青龙吧？
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市场价格是政府定吗？
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https://www.domain.com.au/11-geo ... nsw-2154-2016665245
domain上有写listing的时间
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请问lz怎么知道这个价格的啊
我追问了中介好久只是跟我说owner and buyer希望售价要保密
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不会吧，看房子九几年有时候成交价只有1块
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政府税务部门起到监督作用，不然我还想把房子1块钱卖给儿子呢
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对啊，所以房东也跟买家一样，信息不对称。
中介只要保证按房东心理价位成交，拿到佣金就完成任务。即使多卖价钱，如果中介拿不到更多佣金，他也没有动力帮房东争取，或者劝房东再等等。反而是如果放过眼前这个，中介到手的佣金可能拿不到了。
所以应该是中介促成+房东满意(不贪心)造成了快速成交。但是对于市场和潜在其他买家是不太公平或者透明。
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真可以这样的话，我肯定会把房子1块钱卖给儿子的
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可以的，只要税务上需要注意
https://www.ato.gov.au/general/c ... -family-or-friends/
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