澳洲这个Townhouse拍了106万,太来电了

在澳大利亚房产房屋





https://www.realestate.com.au/property-townhouse-vic-mount+waverley-134926110



背靠高速路,头顶高压线

街景上除了高压线就是高速路

我真不明白为什么会拍出这个价格,这也有人抢?

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艾玛,咱区啊,哪个不差钱的,给中介忽悠的,网上拍的吧?居住是需要属性的,不能拿投资当挡箭牌啊。
实事求是说,中介不要拿砖头赶过来啊。

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网拍起码也要看看google 街景吧........
难道真是看地名就拍

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这个Unit拍了118万,请教这个地方真的有这么贵吗?虽说房子维护的不错,但毕竟是M1南边的Unit,而且还是板房。

https://www.realestate.com.au/property/unit-1-83-stanley-ave-mount-waverley-vic-3149

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可不就有吗?看GOOGLE实景毕竟不清楚高速边的房子,不是动态有声音的嘛。我觉得可以给GOOGLE提个建议,整个现场版GOOGLE,哈哈。 另外,异地买房真的不熟。我可以想象一下如果美国有栋房子放在我面前。。

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不怕高压线可以用唯物主义者解释, 不怕高速可能真的是耳朵不好使

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这是被忽悠得比较狠。。。

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这个价格开发商也什么钱赚。

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这种不是house吗?为啥叫townhouse 或unit? 这种跟house什么区别?

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house是独立的title,一块地只有一个房子,没有物业,土地全是自己的,升值空间以及土地价值都是很高的。

townhouse和unit是都是一块地上至少两个房子,是sub-title,其中townhouse是两层,unit是一层。
如果一块地上有多个townhouse或者unit,是有物业公司的,需要每年交物业费,1000+。如果需要对公共区域进行修缮,打理,需要大家一起交钱。
当然物业不是必须的,见过一块地只有2,3户,但是都没有物业,购买时候要看清有没有body corporate fee.




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1百万还行,建筑成本就不少。

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就是高压线多了点,

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不存在忽悠。除非买家是瞎子。
实地拍的。买家应该是印度人。
高压线这东西有人在意有人不在意。

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后面的高压线应该挺远的,有50米吧。Carlingford变电站对面那几栋高楼买的人不少吧
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