如题，投资房顶上掉漆，是不是得先把现在掉的漆取下来，然后刷新漆，刷新漆前，需要做什么准备工作吗？
还有发霉的问题，要如何处理？
分分伺候！
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请油漆工吧， 如果浴室顶棚长霉， 需要改善通风条件，另外好像顶棚的油漆是有讲究的，具体需要问专业的油漆工
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自己做的话,用除霉喷剂和抹布将霉点搽掉,随后去bunnings购买celling白漆刷上去即可.
如果考究点, 可以向bunning问下,有那种防霉的白漆的, 刷2遍即可. 防霉白漆比普通白漆贵些
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把霉的用white king 擦干净，去Bunnings 买专用与浴室的防霉油漆刷二遍。告诉租客注意通风
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租客很大问题，洗澡不开抽风，洗半天。我以前住的房子一点问题没有，但租客一开就长霉了
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因为很少有租客会把租的房子当作自己的家来对待。
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防水的油性漆 很好用
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把已经松的油漆用铲刀去除，bunnings买油性底漆全刷一遍（不用油性漆，霉迹会永远返出），干透后（一天后）刷上天花板漆即可。卫生间发霉，通风是关键，也可以用防霉油漆，但防霉油漆中含有敌敌畏，时间久了会挥发完了继续发霉。
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