澳洲有人做过用升高屋顶的方法来加ceiling height吗?

在澳大利亚房产房屋




如果有做过或者考虑过的朋友能不能一起讨论下。

家里的房子ceiling height 2.4m,brick veneer的结构,想加高到2.7m。地板一下是不能动了所以只能往上。

计划把屋顶全扒了,在原有木结构墙上加高,特别是外部墙,放新的truss roof,新屋顶,新天花板,加高砖墙,不考虑地基称重力的情况下应该是可行的。内墙如果加高贵就全敲了,还能改自己喜欢的户型。

有人这么做过吗?会不会很贵?在房屋价值上讲是不是值得?个人喜好高ceiling,住着空间感好。

评论
代价太大,感觉不值得这么折腾

评论

因为本来要加建和扒掉所有屋顶瓦片翻新,觉得第一步已经走出去了。

想看看有没有朋友尝试过的。

评论
如果是单层,应该可以按楼主说的实现,就是不知道价格是不是惊人

评论
我觉得基本和新建没区别,因为你得梁都矮了,旁边加高肯定不能简单钉一节木头,得考虑安全,找个工程师先咨询一下吧

评论
很贵,有钱就折腾吧。

你这样改,不如自已建了。

评论

timber frame的结构不需要梁,屋顶是truss直接搭在木头框架上的。就是不知本来2.4m的木头框架,在上面加一个300mm高的小框架,用bolts接起来,再加新的对角bracing,结构上可不可以。是得问问结构工程师。

评论

谢谢,我知道会贵,但不知道会贵到什么程度。准备问builder了,同时想问问有朋友有经验。

因为本人懂一点行,觉得不需要夸张的贵。卸屋顶瓦片是本来要做的。拆掉原来的木头屋顶结构可能用小吊车快,人工锯慢费用可能更贵。加高木头墙其实一般,一个木匠1周可能就搞定了。加新的屋顶truss又用吊车,再加上屋顶工和砌砖工,技术上没有什么特别难的。就怕不懂被人斩。吊车可能比较贵,一小时hire是250的话2天就是4000刀?

评论

吊起来加,哈哈,你历害。

我以为你是上面的重做。

加了高,每面墙再搞,有得搞。你自已行,就划算。要找人,小活死贵。

评论

嗯,我理解你得意思,相当于上面再弄个0.3米得小框架,那你墙也短了,石膏板也短了哦

评论

嗯,谢谢,我自己去问问价吧。值得是复杂的工序,但不看到最后报价不死心,喜欢high ceiling的感觉。

评论

是的,砖墙加高,石膏板装新的,因为装修大部分本来要重装。

觉得额外的大头就是结构上的改造。
澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

所有权贷款利率

澳大利亚如果大约有60万元人民币,那么利率可以好于5.63%吗? 评论 是自助服务还是投资 评论 您自己 评论 5.49% 评论 我的经纪人让我5.1% 评论 它是哪个银行?评论?它是哪个银行?谢谢你? ...

房产房屋

房地产在紧急市场上代表什么

澳大利亚我刚刚收到了该机构的短信,要求我们立即去看房子。为什么会发生这种情况?看起来不错 评论 这首先是市场来测试市场。不要那么兴奋,要冷静。评论 评论 首先要找到吸盘。如果您 ...

房产房屋

浴室柜的更换

澳大利亚亲爱的亲爱的亲爱的,家里的浴室柜由于漏水而被浸泡,必须更换。尺寸为1700mm,我认为这不是标准或常见的。 在这种情况下,我想我必须找到一个橱柜工厂来测量尺寸并自定义,对吗 ...

房产房屋

帮助拆除墙壁和变化的结构

澳大利亚房子在二楼。想要拆除一楼的两间卧室之间的墙壁,有几扇门想改变方向。 您能找到一名结构工程师来绘制图纸,然后找到木匠来修改结构?不申请建筑许可? 另外,如果可能的话,墨 ...

房产房屋

厨房下水道管被阻塞并寻求帮助

澳大利亚家里的旧房子堵塞了厨房的下水道。可以去除的所有东西都被删除了,房屋地下的老式陶器仍被封锁。然后房子翻新了。之前在厨房外建造了一个阳光房,维护入口的位置被新的楼层覆 ...

房产房屋

问题租户拒绝检查和租金(QLD)

澳大利亚O.P. 大家好, 目前,我目前为我的乡亲在布里斯班管理两个物业。我遇到了两个单独的问题,并会喜欢想法或类似的经历。 1。目前的租户拒绝访问和租金: 该租金中的租户目前拒绝支 ...

房产房屋

排水地役权到底是什么?

澳大利亚我在网上发现排水地役权通常用于对雨水进行排名。购买房屋时,该机构还表示,雨水​​可以在这里排名。但是现在建筑商说: ‘关于雨水设计,我已经与我们的施工前经理讨论了这 ...

房产房屋

紧急租金寻求帮助!呢

澳大利亚因为我只是来澳大利亚租房,对这种情况不了解,所以我想请所有的朋友和大wigs以提出他们的意见。 (我想在这里表示感谢!) 当我搬进来时,屋顶泄漏了,模具很差。将电子邮件发 ...

房产房屋

询问有关高架电缆的问题

澳大利亚如果我的邻居建造树枝并切断我的高架电缆,该怎么办? 我在线阅读。我应该如何将其报告为私人高架电线? 评论 单击电工来捡起它 评论 如果剪下电线,您的房屋将被关闭。这部分不 ...

房产房屋

撤离的通知:是统计数据必要的

澳大利亚O.P. 我们拥有当前正在定期租赁的租赁财产。我们最近出售了我们的主要居住地,并计划自己进入租赁物业。 我联系了物业经理,向租户提供了所需的三个月通知。但是,代理要求法定 ...

房产房屋

没有净成本太阳能

澳大利亚最近,有人来建议安装无净成本。安装它的任何朋友可以共享它吗?是陷阱吗? 评论 您认为会有这样的好事吗?如果您购买的东西会有很多卖东西吗? 进一步,您计算回报率 评论 是的 ...

房产房屋

圣地这么疯狂吗?

澳大利亚http://www.realestate.com.au/pr ... d-st-ives-nsw-2075/ 遗产房屋具有良好的外观设计,但是在居民区中期的感觉被装饰绘制的大白色墙壁摧毁了。背后有一个不适当的主人……整个房子和庭院都无法 ...

房产房屋

身体公司调解申请

澳大利亚O.P. 另一个所有者和我本人正在尝试在某些阻塞的问题中解决最后一个问题。 基本上,两个所有者认为,从洗手盆到淋浴的浴室地板下运行的排水管中存在生锈问题,这是一个身体公司 ...