澳洲被ANZ账户搞晕了~~~


在澳大利亚


新转贷到ANZ,电话了半天终于连接了offset acct到loan acct对冲。  检查发现有余钱在offset 账里的话,loan account里的balance并没有变化。比如贷款了50W,offset账上有20W的情况下,loan里面应该显示欠30W才对吧,可是还是显示的欠50W. 而且钱只能转进到loan acct,没办法从loan acct转出去到别的账户。

之前在别的银行钱是可以直接转到home loan里面抵消利息的,随时转进转出都没有问题。比如自有钱的30W放入贷款账户, 欠的贷款就自动从50W变成了20W。30W全部转到别的saver acct的话,loan acct里面马上就显示还是欠50W.  

ANZ home loan账户看不到变化,也不知道到底offset成功了没有。

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loan里的account不会因为你offset有钱而变化。变的只是你需要支付的利息少了

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这不挺正常的么。loan account只有你真往里还钱了以后balance才会有变化。如果你是本息一起还,loan acc 50w,offset 20w,每个月按50w扣你repayment,但是repayment里只付30w的利息,剩下都是还本金了。
你只要确定你offset帐号和loan连上了就行。

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我知道了,你之前的银行根本就不是offset,你现在ANZ的才是真正意义上的offset account。你之前的要手动转进去Loan account还钱,现在有了真正offset你就不用手动还进去了。完全两种不同的product。

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明白了 谢谢指点。把多放进loan acct的钱转出来怎么搞 现在拿不出来了

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你之前事redraw,现在是offset。

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redraw是啥?取钱?

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redraw功能,多还的钱可以取出来

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我也是ANZ的,我觉得很清楚啊。fixed loan 还款40万,每个月扣固定的费用,然后一笔一笔减少。

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谢谢,不知道还有这个功能,只听说了OFFSET。

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要打电话给银行申请了,就说你操作错了。

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