https://www.realestate.com.au/property/2-yanilla-ave-wahroonga-nsw-2076
指导价1.8，不收拍前offer，直接上拍卖。房主保留价1.87m，最后拍卖以2.33m收场。
我怀揣着2.2m budget，原以为可以在2m以下拿下，结果连个出价的机会都没有。
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楼主请确认下说的是不是那里印度人占大多数。
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16年那一片也就是1.5 左右的价格条件好点也就1.6吧， 钱现在这么不值钱了
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你确定是Wahroonga ？我一直以为那片算上北中等的区，均价早过200了
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不是
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确定过眼神，16年之前在那里附近看过，parcific 南边别北边低不少，fox 南边比 fox 北边还便宜，当时印象就是树真尼玛多，而且路从parcific 往南基本就是一路大下坡，地势低，看的房子都是日照不咋好，晴天也阴阴的，所以就没继续，但是价格肯定是那个区间，我觉得那片属于经济适用区，中等不中等就不好比较了。
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这个房子距离Wahroonga 中心地域这么偏呢。看来房价是涨了。
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没觉得呀。去拍卖的倒是各色人等都有，并非亚裔主流。
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Wahroonga目前中价位是207万5000。
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这套房子是属于wahroonga里便宜的地段，应该是below average的。
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这个房子离火车站非常非常远，三不靠，房子condition 也很不好……属于这个区差的房子了，我2015还是16年参加过离Wahroonga 火车站5分钟的一层500多平米的house ，房子状况不错，拍卖到2.5以上……这几个区好房差房价格差别很大的，深山老林交通不便地势差大的破房1.5也能买到，反之好的房子就可以n million 了…
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你说的应该是新（2-3年内） 大（占地超1500sqm) 加豪装 而且土地方正且平 起价4-5 M起
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那不是，还有Hornsby council的Wahroonga地段比这还便宜，还很多在隧道两边的街区比这地段还不如。不是在太平洋路东边都是好地段。这地段除了离火车站远外，其他没毛病，开车去哪里都方便。划片小学也很好。
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感觉楼主的策略按照以前的标准（什么都是多留20%的预算，位置又不是那么热门），本来是妥妥的。
只能说现在的市场又热的飞起。
另外，这个房子已经上了新闻，至少这个周末、应该整个悉尼都在讨论吧
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哇，Wahroonga2.5以下还能买到两层带泳池的房子
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这房子值2.33吗？
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这房子拍卖的时候整个前院全部占满了人，包括外面的driveway上面也都是旁边的邻居，目测50人以上围观，出价的大概七八个吧，还有一对欧洲人带专业拍卖师来的，二楼有地热，整体环境肃静，花草整齐，拍卖前中介就把sold by 。。。打印了出来，明显是胸有成组，好像没叫几次价格就on market了
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那片不算好，很不方便
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有一点你想多了，sold的粘纸中介逢auction必带的
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Wahroonga 比denistone east 还便宜的
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Wahroonga上千万的房子也有
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Wahroonga的old money在火车站的东面，很多深宅大院，地大人少
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