澳洲Westpac浮动利率intro rate 2.29%
在澳大利亚 朋友在point cook 買的land house package，房子造好住進去，是Torret title的，但是收到通知要付owners cooperation fee，跑来问我情况，据我所知house是不需要付这些费用的，不过也不敢乱回答，上来 坐标墨尔本，去年买了一个房子，带室外泳池，大约50000L，6年新，原有太阳能加热在屋顶的橡皮管总是有漏水隐患，加上运行费用也不低，所以准备近期把屋顶加热部分拆除、换成电加
想签这个package，在网上看了说没有年费也没有offset账户，去银行问了存款经理，说把余钱直接放进存款账户是一样的，账户会显示current loan balance和available两个金额，利息会按照二者之差来算（我理解其实也就是起到了offset的功用），多还的本金就会直接加去available，然后available的金额也是可以随时转出来的。
存款额不高，目前还是挺需求offset的功用。想签这个package重要是利息低，且没有年费，除了offset其实不想再要信誉卡了。
不知道这外面有啥坑没有？
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2年蜜月期 2年后加息
满足你需求的更好选择是ANZ 1年fix 2.09% 依然有full offset
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2年随时可以转走嘛，refinance一次也不是很费事，两年做一次也不太影响credit，所以这个无所谓。目前曾经在ANZ了，算上去两个利息差一年都不到1000块，Westpac这个没有年费，还有转走还有3000的
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自住房其实Redraw和Offset区分也不大，就是用钱的时分稍微费事一些
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我就是不断不太懂这个redraw的运用
就干脆没用了
请问有啥区分
自住房 没有税的影响状况下
我随时可以redraw出来用吗，有人说有益息？
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网站上有吗？ 还是要deal
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就是你过剩的钱要直接存进你的存款账户，需求的时分再从存款账户转出来
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正在用这个产品，redraw功用挺便利的，几近和offset一样，除了每次花大钱转一下。
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网站上就有，两年intro rate，两年后会涨0.6%，涨之前换个产品或者refinance一下就行-了
https://www.westpac.com.au/personal-banking/home-loans/variable/
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