澳洲看上了个房子,结果房屋检查浴室漏水


在澳大利亚


请教各位,看上了个房子放了小定,3年新想着没啥问题。房屋检查做了发现两个浴室漏水,估计是防水的问题。老司机怎么看?能买吗还。谢谢

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all about price

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现在新房的质量一言难尽

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那里漏?怎么漏?

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浴室漏水就是防水没有做好。需要把瓷砖敲掉重新搞防水。所有附着在墙上的东西都牵一发而动全身。

如果卫生间本来就很破的话,那正好彻底翻新一下,否则就两难了。

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Not the end of the world.

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旧房没事,新房还是别买了,三年的都会漏水说明其他方面也好不了

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也不是什么大事, 一个厕所重新装修1万5。 2个你算3万这么谈就好了。

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对头

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还是看严重程度吧,我们也遇到过这种情况,当时那套说漏水漏到房子下面的木头都腐烂了,墙里也有很重的湿气。就没敢买。

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3年新的房子应该在质保内吧,房主为毛不修好了再卖?是不是还有更大坑啊?

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最怕漏水房子,要找出漏水源頭不是容易事。

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我觉得8楼提议靠谱,你这个问题感觉像是比较大的问题,修修补补应该不是很靠谱。。。就按照这个价格谈。

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比起屋顶和结构上的漏水, 厕所漏水很容易排查, 很大概率是防水, 偶有墙里水的管道接缝漏在墙里。 不可能有其他问题。

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不會動手的人難處理。

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house? apartment?

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3年就漏水,没发现的有多少?

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漏水的一般人都处理不了,肯定要找BUILDER找好几个不同工种,做防水的, 瓷砖的, 做墙的, 油漆的。 但是这种的问题大致都猜到, 成本也好估算出来, 就还行。 最怕莫名漏, 难查问题成本也未知。

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公寓就放弃,没法修,后患无穷

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重新铺一遍就好了

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House.

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肯定要谈。但是就怕房主不妥协。现在这市场也是热,卖方不一定着急

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三年新漏水?STAY AWAY!

三年新就拿出来卖,如果是自住房,肯定有问题。搞清楚再买比较好。

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但是你已经放了小定, 是不是比较被动, 那就看是不是值得了。 反正3万块, 人工是1万一个厕所, 包防水什么看不到的, 5000材料, 你自己买, 瓷砖, 马桶, 台盆, cabinet, 镜柜。 五金件, 3周时间。 自己核算心里有底看自己怎么安排了。 有自己选的新厕所也不错啊, 材料预算放到1万, 可以很豪气的厕所了。以前自己放5000材料, 不怎么出彩, 现在看当时放少了有点后悔。

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没交定金还能杀价,你要喜欢这个房子就杀价找人装修厕所,厕所装修算太贵

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漏水还是比较麻烦的

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看看自己愿意承受多大的修理费呗,可以承受就买,毕竟和房价和找到自己心仪物业的折腾比起来,这点钱还好,房东愿意修那更好了,或者商量一下价格吧

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不是大事

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3年就漏水有点离谱了,可见其他方面……远离吧。
如果是30年的房子就不算事了,现在的新房子质量真的是一年比一年差,十几年内的房子我是不敢碰了。除非是自己从到尾控制着每个细节自己拉队伍盖。

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3年就。。。感觉还会有别的质量问题

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

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