觉得这也是个不错的balance选择
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一般来说是反过来的。自住house,不交地税,投资公寓享受负扣税,现金流也不用担心。
反过来就划不来了,交高额地税,又没有负扣税,house投资每年都要亏几万的现金流,再加地税不是更亏得多,过几年house涨幅一旦不是太大,连投入都赚不回来。
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一般来说是反过来的。自住house,不交地税,投资公寓享受负扣税,现金流也不用担心。
反过来就划不来了,交高额地税,又没有负扣税,house投资每年都要亏几万的现金流,再加地税不是更亏得多,过几年house涨幅一旦不是太大,连投入都赚不回来。
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买靠近车站的且land tax free的house 租金是王道
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