澳洲20 Magnolia Ave, Baulkham 是咋回事

在澳大利亚房产房屋




挂出一天就卖掉了 才162.5万...
什么买家这么牛逼 一天秒出offer...
什么卖家这么牛逼 一有offer就卖...

评论
说明之前就是private sale,卖家没打算放到市场上来卖,当然也省了一笔给中介的费用。现在高价卖出去了,中介自己登出来显摆的。

评论
被中介忽悠的廉价卖给亲戚朋友了呗

评论
好价钱,卖家见好就收了。这房子的区域在宝琴山来说不是很好。

评论

这个房子off market卖的 上周中介给我看了 这个价格参考9 Robinson Place 的卖价其实买家并没有占到什么便宜
装修很旧了 后院能听到M2的声音 楼上两个卧室对着M2方向。。。。。。

评论

9 Robinson place很靠近seven hills road了还能听到的M2的声音吗?之前蛮喜欢6 Robinson 后来觉得卖价好高。(二月初了,现在看可能还行吧)

评论
这个价格还不错的啊。
就是卖给我房子的中介卖掉的。
一卖掉就给我发信息,说you lucky,意思是我的房子比他好,还比他便宜。。。
这个房子朝向,位置,地块都不咋样,学校更是不行,说实话属于我肯定不会买的。
所以我觉得这个价格确实还可以。

评论

9 robinson place这个有什么问题呢?
看起来不错啊,为啥还便宜?

评论

6号我去看了。
当天就看了6号和另外一个房子,当时就决定了要另外一套。
6号一进去好大烟味,把我呛得,一下子就没好感了。
不过回头看6号的价格也挺值的。

评论

我指的是现在这套 听得到m2的声音 不是说Robinson那套

评论

这就是当时的reasonable的价格 现在回头看也许觉得便宜因为市场太疯了

评论

6我去看的时候才1.4左右,后来1.5卖掉我还很吃惊。毕竟owner 只expected1.35

评论

你是买的benwerrin吗?

评论

9号这个2月底刚卖的啊
所以我才觉得便宜
不是现在回头看

评论

这套确实距离M2太近了,而且都不是Jesper rd学区了吧

评论

6院子里有高压线啊

评论

对啊。学校很差的

评论

有高压线啊???

评论

对呀。
你也去看啦?

评论

1.35只是中介指导价格吧
我也有印象

评论

有高压线?还真没注意……只是当时觉得family空间太小了,沙发都很难摆下

评论

我猜9号是比着6号价格卖的
记得9号周六开放第一次 周日就买了 说明房主当时还不贪

评论

也是
我是觉得9号比6号好
而且时间上比较,毕竟2月份疯长一个月

评论

对的 也去看了那套 location还是很好的
恭喜买到

评论

嗯嗯。
好像就offmarket开放那一次吧。因为我周日就签了。
房子老很一般,好在地大且平,朝向不错,没大毛病。
我个人也是觉得环境还行,我毕竟喜欢crestwood那一带,交通学校都ok。
你买哪里了?

评论

6号第一周也卖掉了1.4,后来买家finance出了问题… 9号确实比6号好…比这6号确实看起来没贪价。

评论

感觉都是同期看房的同一拨人哈哈

评论

Crestwood还是好的!同喜欢的区域!恭喜哈

评论


Jesper rd 学区? 疯了,现在只要是个房子不搭着学区就好像少点什么

评论

谢谢。你买好了吗?
我是去年已经看了俩多月了,都看烦了,山区的房子真的破房太多,所以今年一开年就定了。

澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

吵吵闹闹的邻居晚回家怎么办?

澳大利亚我的邻居经常在深夜回家,甚至到凌晨。他们通常成群结队回家,家里住着一位中年母亲和两个女儿。大女儿大概二十多岁,似乎经常在前院和外国男朋友亲热。小女儿两年前还穿着校 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...

房产房屋

想买块地盖房子,求帮忙

澳大利亚想买一块地建房自住,中介说这块地已经产权了,土地面积400平米,60W。 新手小白,不懂坑,快来求助。 评论 这没有错。价格取决于土地的位置、方向和规格。 agent说title,你可以证明 ...

房产房屋

水泥水平位置

澳大利亚重新做后院的水泥,100mm,发现有问题。砖通风口太靠近计划的表面位置。靠近墙的部分是不是一定要请水泥工来开?这样可以保证不进水 点评 地板钱高于基本线,是装修的大忌。如果 ...

房产房屋

谢谢,可以推荐墨尔本的设计师吗?

澳大利亚最近,我打算把我家的地分成两块,建两栋townhouse,属于墨尔本南部的Kingston council。需要设计师,希望大家推荐认识的。谢谢。 评论 已私信。 评论 少了你。有用的话就分享给我们吧。 ...

房产房屋

入室盗窃保险理赔问题

澳大利亚O.P. 朋友们好, 希望你们一切都好。 我目前正在努力让我的保险索赔获得批准,因为我的财产损失是由于前租户造成的损失,但主要是损坏由于被小偷闯入。 所以我有一个租户搬出,并 ...

房产房屋

珀斯最好的海滩?

澳大利亚O.P. 希望有可能搬到离家人更近的地方(珀斯), 我想住在海滩上,但仍然可以方便地前往市区,而且开车去坎宁顿附近看望父母也不会太忙. Cottesloe 好还是Scarborough 好?从那里到市区 ...