绿地中心快settle了，160的两房租金就八百多，市区租金都那么差吗，考虑出租还是空关一年出售，高手帮忙分析分析
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楼主还想怎么样呢？160万的两房就是绿地中心价格最低的2房了，目前租800多已经不低了。出售要看价格了，没有卖不出的房，只有卖不出的价格。打个7折一定有人要的。
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现在能租出去就不错了，
前几天去市中心剪头发，市区很多门面还是关着的。
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楼主，捂住啊，说不定10年后1600万了。
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楼主当初既然选择买楼花，就要接受楼花算进去了多年后的溢价，settle后只能选择亏本卖，或者慢慢熬。
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绿地中心是哪里？
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呵呵，七年前120 买的镂花，现在160应该没啥问题，当初就付了点定金。
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目前悉尼第二高楼（塔不算）， town hall附近
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不是号称第一高楼嘛。。。。
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哈，120万的楼花如果你现在能160万卖掉，还settle啥啊，还少付一笔印花税呢
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当初广告而已，不过目前还是第一高住宅楼。 crown hotel比它高，但是酒店
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不让你转啊，所以要卖的话要空关一年，我就不知道市区这种房以后会涨不，租金太低了
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学习了
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哦，为啥卖要空关一年？当初合同里有一年内不让卖的条款？如果真不让转楼花，可是两大房产网站里转售绿地中心的不要太多啊。
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当自住卖啊，毕竟有增值，刚settle肯定多啊，但现在市场好啊，买的也不少。后面几年通胀厉害。感觉毕竟绿地，质量不差的话也算一种组合，就是租金低，墨尔本市区的楼虽然不涨租金可以好多了
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楼主你住悉尼吗？说出来的话太外行了，如果把绿地中心算自住，你现在的澳洲自住房以后卖时这一年可不能算自住哦。120万卖160万，是哪个中介这么骗你的，是为了让你settle吧。 如果你是外国购房者，应该直接违约10%不要了，开发商告不到外国购房者的。
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你在这出啥馊主意啊 绿地中心120万买的2房怕个啥啊 现在CBD全新现房谁120万卖你2房 做梦吧。 还劝人家放弃10%也是真行 绿地中心高层2 2 1 190万附近都一堆转卖成功的. 他这个再不济160没人要 150万也没问题 当然如果2房没车位 再减18万
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我也不知道他在说啥，感觉跟他说话好累
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八百块的租金好贵啊。我同事租达令港那边也就是五六百租金，直接比疫情前减了三百多。
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绿地中心楼花120万两房你也信？ 而且楼主还说了120万现在能卖160万呢
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那楼主就settle, 然后空关一年当自住房卖。
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那楼花2013年就开始卖了 那时候120怎么不可能 。 你上来就劝他亏10%跑路 也不看看他什么时候什么价格入的楼花
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楼主根本不了解行情的， 120万现在能卖160万的话都能说出来。
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当初的楼花价格你没有了解过吧，而且当初120万现在能卖160万，那楼主卖卖看嘛，看看有没有人接盘。
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而且悉尼现在政府的发展中心都再西边，city的就业岗位会相对来说减少，所以再租赁方面我不看好，如果自住，公寓在澳洲从来不是刚需，如果你是单身或者没有小孩，追求生活质量，自住还是不错的。
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这个租金还行吧……关键看费用是多少？Strata肯定便宜不了
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这不是楼主的重点，楼主的重点是自认为120万能卖160万，不想出租，要空关一年之后卖掉就没有CGT啦。
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单身自住话，更多会选择service apartment ，
悉尼市区有很多服务型公寓。
2周起租，2室一厅每天120刀
也有studio和三房，三房一般是高楼层，有定到过有海景的。
费用包含有人每周来换洗床单，吸尘，打扫卫生。
屋子里配有空调和家具。你们每周需要使用的洗衣粉的分量和洗碗液的分量，洗碗机里用的清洁片的份量，都会在清洁的时候给配好每周更新。自己比较省事儿。
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五年前82万的内西楼花，现在均价不到65万，最多也就能卖70万。
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