https://www.realestate.com.au/pr ... stle+hill-135543466
昨天的一个拍卖，居然没人出价，连起拍价都没有就流拍了。
在这么火爆的市场下是不是有点奇怪？有没有什么内幕啊？
更新：昨天拍卖后跟中介聊了几句 中介透露reserve price是2.65m 因为完全是去凑热闹的 之前也没去看过 所以不知道给的guide是多少
大家觉得这个reserve price是不是过高了点？
另外有没有住那条街或者附近的朋友 感觉那条街应该会比较吵？
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房东急了
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中介不行吧
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风水有问题，火烧心，火烧主人，不易住
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好像是有点
感觉广告present的效果不如实地看
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是因为对面的小路冲？
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你不提醒，我还没有看见，这房子的风水除了火烧心，而且路冲。只要是华人都会计较这些的。
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啥叫火烧心啊？求指教
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起拍价是多少？
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粤语，心里很难受的意思
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听说是厨房在房子中央。
还听说，有些房子厕所在中央，也是不好的。
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谢谢，涨知识：）
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第一次知道这个火烧心的说法
涨姿势了
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是不是开价过高了
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哈哈????谢谢
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https://.co/bbs/forum.ph ... p;extra=&page=1
搜了一下什么叫火烧心
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没有起拍价 就完全没人出价 就流拍了
没到reserve的流拍很正常
连叫价都没有 就觉得很奇怪 尤其还是现在这样的市场
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个人觉得这个路冲好像还好 像是进出community的小路
地图上看也不通 里面也就10来户的样子
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浴室乍看有点惊悚
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可能还不够豪
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什么火烧心，这种户型的房子海了去了……
卖不掉只会是一个原因，开价太高。搞不好指导价系列直接把人吓跑了
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是的，还有专门用于炉子在房间中间的排烟罩呢。这么讲究就不用买了
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就是觉得连起拍价都没人喊 有点诧异
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楼主既然去了怎么没现场问问中介
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我今天看的一场拍卖也很邪乎，guide1.8，开始后磨了半天只有一个人开1.8。更邪门的是拍卖师第一次第二次第三次一喊居然直接落槌，都不带玩花样的。全程不到五分钟，是赶着下班吗？这么火爆的房市居然指导价就卖了，什么情况啊。
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一般默认卖价是指导价加上10%-20%
这房子如果来个指导价250万……那肯定没人了……
我感觉这波山区买家其实还是集中在1.8到2.5m
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流拍的多了
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估计指导价太贵了
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简单的供需关系吧，或者屋主期望过高；好的区一般房子少，换手率低，住的好好的不会轻易换房
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厨房或者厕所在房子中间，风水是最差的，真的是。
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