请问这种project home，二层是板房吗？怎么看着这么丑呢？感觉很廉价似的javascript:;
评论
感觉很廉价似的javascript:; 啥意思？
评论
是
评论
这跟廉价没太大关系吧。 除非建火柴盒， 二楼不可能全砖吧。 承重问题。
评论
JS招谁惹谁了
评论
二楼板房就是builder减低成本之作，如果自己建房不可能这么选材的。这种二楼如果是colorbond的屋顶，夏天热爆。
评论
楼主，你感觉没错，就是project home里最廉价的。不过有些二楼也是砖，却有半面墙拼这个板，总不能是为了设计？不知道能省多少钱，为什么不全用砖。
评论
发重了
评论
现在好多project home二楼的都是板的。一楼单砖。
如果要二楼加成单砖，我拿过一个quote是大概4w（包括brickwork和承重钢梁）。
评论
javascript 不是我加的 添加照片后自己就出现了
评论
二楼是cladding,很多project home标配二楼就是这个材料，好处是轻所以不会造成太大的ground movement，也比较便宜。
评论
那就是说即使照片上看上去是砖也可能是板的，是外面砌了砖为了好看？
我不知道普通的house，不是project home的那种两层的房子楼上通常是板房还是单砖呢？
评论
一切都是为了降低预算，省钱而已
评论
小白求教啥是cladding啊？是板子外面加涂层吗？
评论
那个是cladding，几乎所有的project home package 都是这样的， 你在display home 看到的都是升级版， 要升级才换成砖，就是加钱 ，有可能要加钢梁。几千块。
评论
你如果肉眼看到砖了就是单砖的。
如果你是买现成的房子的话，只要卖家不强调说是双砖的，基本上都是单砖，如果肉眼看见外墙不是砖，就是板的。
如果你是建房子的话，display home只是去看看整体风格，具体什么东西包括什么东西不包括要坐下来跟sales谈一谈。
据我所知很多project home都是一楼单砖，二楼板（可以加砖但是要加钱）。
评论
去home world看房，里面的样板房基本都是给你顶配的，但给你的报价确实最basic房子的价钱，你要想和样板房一样就需要不断的升级，那掏出去的钱就远比你预算的高很多。。。
评论
没看懂你意思 照片上是砖就是砖啊 难道你的概念你只要是木结构单砖你也划为板房？
那照你这意思不用看了 99.9% project builder都是木结构或者轻钢 几乎没有用双砖的
评论
我发现很多老砖房也有这种设计，可能不仅仅是成本。我家四十年的双砖房，前脸二楼的小块地方也是这种材料，注意了下邻居，年份差不多的房子也是这样
评论
现在的两层房子一般上层都会有部分板墙的。主要原因是一楼和邻居栅栏要有0.9米间距，而2楼需要2米的间距。因此二楼很多都会缩进去。而且，由于房子影响周围空气流动而规定building envelop也需要上层比下层窄。所以如果用砖的话，下面需要用特殊钢梁，成本很高切效果未必好。除非房子是专门设计的可以规避那些建筑要求，不然用板是躲不过。不过，那层板可以做成blueboard外面加上render，就会看不出来了。
评论
二楼做weatherboard或者foam wall就是为了省钱。
1. 二楼做砖墙需要更宽的scaffold，而且需要的时间比较长
2. 砖的单价和砌砖工价钱比较贵
3. 二楼做砖的话，一楼需要做更多的结构铁，不做砖的话，楼下很多地方都是可以用木头就够了
4. 二楼做砖的话，洗砖的面积也大了，多花钱
评论
单砖房子，外墙就是装饰用，不承重。这种房子也是灰常普通的标配房子，很有澳洲特色
评论
对的，承重的是里面的木质结构，砖只是贴在外面好看而已。
评论
project home就是坑爹啊，100万刀放加拿大或者美国，估计都做成大豪宅啦。
评论
就是为了省钱，名义上告诉你轻，特别楼下是玻璃的地方，楼上可以减轻重量。
评论
板房招惹谁了？
评论
二楼不是砖，但是绝对够用，算是经济实惠了。
评论
美国造房子的很多都是非法移民，老墨来做的，人工成本很低，所以同样的钱澳洲只能做成这种房子，在美国可以造大豪宅。
但美国的房产地税也是很客观的。
评论
美国有没有stamp duty?
评论
我没具体研究过美国的房子，不清楚。
但美国确实是一个买房比较容易的国家，只是养房子的成本比澳洲高不少。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联