今天做客朋友家，墨村东区。
马路对面卖房，朋友估算也就90万封顶，没想到卖了120万。
他们这个crt里总共10家，4家门口都挂出牌子要拍卖了。
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那个区?
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很好奇卖了都是升级自住房吗
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很有可能。估计看房价涨了，都想赶紧换个更好的，怕以后更贵了。
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这种上升趋势的市场先卖再买风险很大。亲眼见到16年的时候朋友卖了房就买不到了，甚至卖掉的房子都要加钱。要谨慎
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人都慌了，要么卖要么买，不然压力太强，不买卖会精神紧张。跟股票市场没区别。
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最近买了两套房。一套是老夫妻住了30年。现在有要downsize. 另外一套是一个老太太住了51年。现在岁数大了要搬去Queensland 和女儿一起住。
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为什么，16年房价顶峰，之后一直到2020年下半年都是房价低谷阿
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让子弹再飞
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卖啥房，只要投资房在地产税门槛以下，拿个五年再卖
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功课要做足。
墨村17年四季度房价到顶。
18年初到19年年中是下降期。
19年下半年开始回暖，20年初又被疫情抑制到下半年。之后就开启了上升通道。
老美印钱满，全球漫灌，通胀预期加大。房价不长才怪呢，比起悉尼，墨村算温柔的了。
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16年离顶峰还有不少距离
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估计都是有种买到手就赚了的心态。
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croydon hills 看到一个court卖了120出头
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