自住或者投资是一个好的选择吗？自住房是house所以特别向往高层水景公寓，在网上看了价格，貌似meadowbank 90万左右两房，Rhodes接近或者100出头？不知道这个价格入手划算吗？有没有已经住那里的朋友聊聊？
评论
自住尚且可以，投资一般若做长期打算持有还可以入手。
目前整体价格不算低了，均价短期内不会有大的提升，但有出售的更为出彩的一些项目里的户型
评论
没有学龄的孩子问题不大，最大的问题是目前学校不够好
评论
不建议入手 长的空间很有限。
评论
最近租金便宜邻居素质堪忧
评论
感觉那附近越来越绿了
评论
wwp不错，性价比高
评论
有朋友住那边去做过客，傍晚出来散步有些国内小区里的感觉，蛮舒适，应该很适合父母住，不用会英文也没有不方便。我看到的缺点就是每栋楼之间的距离太近了，别人家客厅里阳台上都看的清清楚楚。
评论
上周去RHODES，基本已经被哈比比们占领了。
评论
Rhodes极不适合投资与自住. 我9年前在那里住过,那里的业主变更率高，没有好学校，过于拥挤嘈杂，体验硬伤，到了成家有娃的年龄段必然会买house或换学区房，这是无可避免的，有些业主折价或者相似价卖掉，有的出租，出租的熬到移民巅峰期的那几年运气好的找个接盘侠，但是吧回报率比起你打理出租房所付出的精力相比实在比较一般。
再说说那里房子的设计与质量，Rhodes靠近火车站的几栋10年+房龄公寓我观察到的是里面存在诸多问题，我就列其中几个硬伤，
第一隔音差，Rhodes公寓隔层时常被人称为薄如翼,左邻右舍动静听得一清二楚，比如楼上冲厕所的声音，切菜的声音，手机铃声，物品掉落的声音等等。
第二设计完全过时，Rhodes这个区，10年房龄的公寓 你一定要仔细询问以及亲眼验证油烟机管道，很有可能油烟机管道不存在，也就是既无外排管道又没有内循环机，也就是说你做饭的油烟是没有办法散去的，这点我和几位朋友也讨论过 都觉得非常奇葩。你当然可以说你不怎么做饭，但是当你出售的时候这很跌价，尤其是市面上其他的公寓已经没有这方面的缺陷。
第三楼层间没有可回收的垃圾槽导致地下室红桶垃圾经常溢出搞得满地都是，当这些溢出的垃圾桶被拉到外面的时候住低层而刚好又面向那些垃圾桶的住户闻到一股股恶臭味甚至你在车库也能闻到。这一点你看房的时候务必查看楼层间是否有可回收垃圾槽以及查看地下垃圾室的情况。
第四没有专门废物回收区这就导致了很多家庭废旧物成堆成堆放在地下垃圾室甚至户外，这在租客高峰期尤其是非常头疼的问题。
还有很多诸如莫名其妙的漏水等等日常问题就不一一细列了。
Rhodes在投资圈现在已经被标为短中长期均无潜力，根本卖不出价格。除非你是12年前hold到现在的老玩家。之前的增长主要是由于周围的区当时没有那么多公寓，买家也没有那么多选择，再加上当时大量新移民涌入 没得选。一些业主也是在那个时候果断离场。但是作为潜在接盘的你 你在买之前需要想一想未来新移民数量能否回归到过去巅峰期，还有就是未来短中期内周围其他区海量成堆成堆的新公寓将拔地而起 Rhodes毫无任何拿得出手的亮点除了个水景。
评论
先问问银行能贷到款吗？Rhodes应该在黑名单上吧？
评论
感谢分享，我更在意那边的河水污染问题，原来是化工厂的排毒区，现在还竖着河水污染严重的牌子，所以当年拿地的开发商都基本上没啥成本，赚翻了，可惜忽悠了很多新移民，老移民都知道污染的事。
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了