看中一个小房，很快要拍卖了。但是对方律师告知，卖家拿不出OC的copy.
看房这么久，已经遇到两个房子没有OC了。而且都是比较新的房子。感觉很奇怪。
这个房子大概十年新，现在的卖家是第二波主人。当时他买房的时候估计就没有OC。
没有OC这么多年，里面还好好的住着人，不害怕被council发现吗？
请教一下各位，
1 这种情况属于高风险吗？为什么卖家要卖房，居然都不去申请OC，是不是有大雷？
2 如果新买家买到后，自己去申请OC，会不会很麻烦？大概花费如何？
买房不易，先谢谢大家了。
评论
OC 是啥？
评论
卖房的时候不一定要有OC的，但是Settle之前必须有OC
评论
没有of 自住可以
不能出租
评论
加建的？
评论
Occupation Certificate
评论
买二手房也需要要OC吗？难道不是新房才要？
评论
这个如何解呢？让卖家来解决这个oc吗？
评论
不是加建，十年新的house
评论
不知道一手买家那里有没有oc（当时是全新房），但是现在这个卖家这里没有
评论
我劝楼主不要去碰这种没有OC的房子，
评论
自己没法解决的是吗？
评论
至少有Interim OC 吧？ Interim OC上会列出要拿到final OC需要什么。
评论
我觉得也是呢，不然住着不合法的吧。
评论
没有Oc能卖吗？根本settle不了吧
评论
我也觉得奇怪呀。这一任主人买的时候就没有OC的，难道律师不提醒他的吗？
评论
我觉得这个主人手上没有OC和这个房子没有OC是两码事吧……我买二手房也没要过OC啊头一回听说二手房还要OC弄得我现在有点紧张……不过按照楼上说的能settle就有OC那这房子都卖过应该是有OC的吧……
评论
我也是最近才知道有OC这么个东西呢
评论
估計現在只有BC，这是打擦邊球的事。主要是担心银行借款是否會有問題。
评论
BC是building certificate吗？
评论
是的
评论
没有OC是不是最后council验房不合格？还是council的建筑费没交？
评论
我曾经遇到一个没有oc的房子，我发邮件去问council，council说九十年代的房子，oc不是强制的。等我拿到council的答复，房子已经卖掉了，价格比我预期还低两万。sad。
澳洲中文论坛热点
- 新纳粹份子Thomas Sewell因涉嫌袭击主权营地而被指控
- 在因涉嫌攻击原住民圣地而在法院外被捕后，新纳粹份子Thomas Sewell被指控犯有斗殴和其他罪行。周二下
- 阿德女子涉嫌从百货店盗取价值25万的乐高和玩具
- 警方说一女子涉嫌在阿德莱德各百货店盗取价值25万的乐高和玩具并希望在网上转售。女子曾经被捕。警员们周