澳洲Onthehouse 估价

在澳大利亚


请问Onthehouse.com.au的估价靠谱吗?相差多少?还有哪个估计网站可以推荐呢。谢谢!

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现在很准了,银行基本是以最高估值减5%批贷

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domain比较精准,因为数据量大,价格是根据最近的成交价格更新的。

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看地区看行情,横盘的时候还是比较靠谱的,现在普遍偏低

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可以试试homeon 悉尼的话 他们的可以增加一些选项 估算房价 不过最终价格肯定还是实力说了算

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onthehouse相对偏低一点,楼主可以同时看REA、domain、propertyvalue和onthehouse的,找到他们四个里面估值的共同区间,应该会是最接近的

如果是正在卖的房产估值,可参考

https://realas.com/

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On the house估价有的低得离谱。

这个它估6-7m,人家2000年9m买的好不好?


https://www.onthehouse.com.au/pr ... ay-nsw-2029-4772047



https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-rose+bay-134659450






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看看就好。具体还是得看买房人的口袋

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买房还有看估价的?那能买到吗?应该看最近一段时间这个区的成交价

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最近看了realestate.com.au, domain.com.au还有onthehouse, 我怎么感觉onthehouse偏高?
各个网站给的区间范围也不一样,有的最高估价和最低只差5%,有的得有20%,那就没啥意义了

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这些估价看看就好,不可能精准。

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除了上面说的,还有bank of Queensland的property app, 可以免费出估值报告,貌似是基于corelgic的数据

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加20%,auction的话做好高30%的预算,特别是比较好的区

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就是个参考吧,还得结合最近的交易价格

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onthehouse 我关注的2个,很久都没更新过价格了 现在的还是一年前的呢

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偏低

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偏低,

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这种估价参考性很低,与实际相差太大,唯一的好处是,卖卖双方可以(以这种参考)得到些自我心理安慰,除了这个,没什么鸟用。

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看估价还不如看看邻居卖了多少,一目了然

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我最近留意的房子,onthehouse和domain估计都是偏低。

好几个只估1.2-1.3的,结果卖了1.4-1.6。

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Onthehouse 数据来源少 更新慢 差错率最大 。

Domain 数据来源大,及时,最精确

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HomeOn.com.au可以试试,据说可以自己根据房子实际情况选标签,有的房子估得挺准的

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谢谢大家,推荐的几个网站收藏下来有空比一下。也没想买卖,就看看现在大概值多少,发现Onthehouse同一个房子一个月之内一会高,一会低,也不知根据什么来的。

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银行app的估价准吗?银行的估价比这几个网站都高,不知道是网站偏低还是银行偏高

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go RP data. Very ZHUN!

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都不如看sold price 基本知道个大概了

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感觉domain估价高,而real estate估价偏低

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都不准,只有近期周围其他房子的sold price有参考价值

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ANZ 银行网上有个估计哦!是银行人员顾的,需要几天时间,可以试一下!

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