都一个个希望你先出价去指导他们。。。
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因为指导也是瞎指导
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你这把我逗笑了 现在确实是这样 不过楼主你别说买房子 你就是你住同一条街上 也想卖房子 你问中介大概能卖多少 他们分分钟告诉你价格
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2021之前不知道是怎么样的，你说的这种情况我经常遇到。中介说会先给来看买家打电话，问下心理预期或者愿出多少，然后反馈给房主，房东才会定个指导价
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之前看房中介也是问你觉得值多少钱，他们才再说指导价
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我觉得是指导价或房东心里价位太高，怕把人吓走
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贴切
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互相指导，只要能把房子卖出去，谁指导中介中介都开心
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每周卖出一个天价房，当地30年的中介都说看不懂，还指导个啥
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因为现在买家太多了，中介要集中资源在有budget的人身上，没法面面俱到
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两个方面吧：
1，最近几周新上市的房子，在广告里明确提供Auction Price Guide的明显少了；有几个一开始提供的，过了几天也不知不觉中不见了。如果你们留tracker的话，可以对比一下。
2，以前去问，大都是很爽快很自信的告知的；偶尔有明确不肯提供的，但也是爽快的告知不给，从没碰到过要我先出价，房东再给指导价的。现在扭扭捏捏很久也不大愿意给一个数，或者给一个大到没有意义的区间，或者问我愿意出多少。同样的这些的中介，只是看到了变化。
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房市太火了当然不放价格啊
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房市大火的时候，买房这种大事，买家本身要多做调研，自己指导自己才对。只听指导价来买房只会白白浪费自己的精力。
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中介也看不明白没法指导了
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所以现在是买家与中介的斗智，和中介谈话第一准则，千万别透露自己的预算
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问过身边几个地主，因为来的早（15年以上了），家里又有支持（当然回头老人们也会来澳洲养老），连apartment都是纯纯的正资产更别提独立屋了。他们的目标房价都在目前最高价之上20-30W以上！否者根本不考虑，说是还不够叫增值税的呢。妥妥的凡尔赛啊。
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是的！阿德以前就连200万左右的豪宅都直接说指导价区间，可是现在铺天盖地的contact agent，连70，80万左右的房子也不标指导价。这帮孙子
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别的州说不好，维州必须有啊
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