澳洲还是澳洲brick veneer的房子最适合DIY

在澳大利亚房产房屋




brick veneer,即外面是砖,里面是木头结构,加石膏板。
brick veneer的结构的存在就是为了方便大家维护维修,如果像国内那种纯混凝土和砖头的公寓,无论是装管,装线,还是悬挂,自己都很难干,必须请民工用专业工具了。

你应该买一个探梁仪,检测木梁的位置,这对你在木梁上打螺丝钢钉至关重要,自己装悬挂橱柜才能结实,钉个大的像框,也很结实方便,都不用膨胀螺丝,普通木螺丝就够了。

这种中空的墙结构对更换电线和插座尤其容易,只要爬上屋顶空间,把电线沉下去,从石膏板的插座开口拉出来,就行了,你花几千请的电工,也是这么干,安空调的,只拉一根线到电表箱,也是这么干,但是他们收的可高了。

维护水管更是比较方便,在地基里看就能看到水管的走向,有漏水就会很容易就发现

总之,了解房屋的结构是非常有意义的,在买房时,你也可以很容易地看出这个房子的结构到底如何,有何升级潜力和不致命缺点。






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双转的情何以堪…

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啥意思,空调拉线也敢diy?

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其实很多东区豪宅也是双砖,里面使用石膏板了。还有屋顶也不是传统的那种砖瓦,而是看着像铁皮那种防锈合金材料。

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见过双砖,内墙再打了木条、上石膏板。
单砖的确容易走线、管。但是如果想从天花(屋顶)直接顺一根线下去,也是要看运气,因为会碰到横档,如果是到地面插座,那就一定会碰到,穿不到底。

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怎么说呢 都可以diy,就是没证怕以后出事了保险claim有问题,而tradie们就是挣的这些钱

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学些了原来单砖房的由来如此

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学习

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外墙可以,frame和砖墙之间有四厘米以上的间隙,内墙借助专业工具也有办法弄,稍微麻烦一点。

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自住房DIY且不谈执照问题,电工拉线的活儿不算高科技,但是没点技巧也是很难搞的,屋顶空间操作不是谁都驾驭的了的。

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主要旧房比较多, DIY可以省挺多事,
之前家里搬旧房, 老妈说这暖气能不能加个口,
当天就跑去找一个三通, 买点胶带气管, 电锯开个洞, 钻进地基一通改完事,

缺点就是你买到的旧房也到处是别人DIY的补丁,
我就碰到过不靠谱电线, 一截断的挂墙里, 也不知道有电没电,
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