今年年初卖房今年5月买房，算是顺利完成换房任务，其中波折心路一言难尽。
换房的主要驱动因素是想给明年入学的娃找个好小学，最后综合种种因素，买在了bella vista的MP学区房。感觉买完房子之后悉尼房市就开始冷下来了。BV的某常驻中介已经把他的listing的拍卖房全部改成了私售，看来是接盘的人没有那么积极了。
哎，感觉自己成了韭菜，买在山顶价了。
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5月BV市场相比较三四月咋样
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2-3月涨得必须凶，3-5月价格稍微平稳了点。当然record 还是会出现，但是那都是没有硬伤的好房子，但是一些硬伤房流拍率高了
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700+平米2层MP学区2.2+，单层700平都要1.8，1.9,Springfield crescent今年连着卖了三个？楼主你这是投资孩子教育啊，怎么都值
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真的也只是为了娃上学，不然bv真的比不上castle hill方便
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是不是韭菜需要时间检验，买定离手，不要后悔
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就是卖单层700米1.8的这个地头蛇中介把他手里现在的房子全部改成了私售，估计是拍卖风险太大
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现在也只能这样安慰自己了，反正是自住，啥时候上车也不算晚。
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Manor的Paul么？哈哈，正常正常，他们手里卖高价的多，流拍的也多
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不是他。avenue的
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那个印度老头？
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真的为了孩子上学为啥不买CB……
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喔喔，Soha么？我看他手上一直都有很多private treaty的啊，一般auction都是卖家强烈要求吧
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对滴。
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CB看过很久，好房子买不起，情况一般的房子不想要。。。
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印度老头还好啊！你要是买到paul的BV一块地都230多万该咋的
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现在他手里的几个房子，刚上市的时候都是拍卖，现在全部改成私售
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悉尼5月反弹涨了3.5%呀 楼主您说的“悉尼”感觉只是山区吧 我最近刚刚开始看山区 感受是房子特别多 可能也正是因为卖的房子特别多吧有些卖不上价
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这两口子这几年完全不行了，生意都被manor抢走
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很喜欢bv，可惜银子不够
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这两口子是不是一般inspection的时候会给每个人说我看你很眼熟，之前肯定在哪见过你？哈哈，我就看了他们俩个房子，时间跨度七八个月，每次都这么说
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确实是我们只在山区看的。。。工薪阶层买不起足友追捧的2e和上北
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一些有硬伤的房子确实没什么人接手了
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我们就是从2e看到山区的...还在摸索阶段
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mp学区房已经全部抢空了，楼主你还好买了啊
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真不觉得，bv很方便。尤其是去sydney或者北悉尼上班的，bus一路狂奔一会就到了
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cb和mp小学不是一个档次的……
cb就是有个保底的公立中学，其实也比较普通……
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同等价钱2-2.5m的预算，在山区可以买很舒服的房子了，但是在2e就是个老破小。。。考虑居住环境的话确实还是山区好一点。
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呵呵，你说说哪里不是一个档次，不要说你那个啥排名。说句不爱听的，Cb的家长已经把MP的比下去一个档次了，CB小学学习，音乐，体育都很好，综合气氛也很好。当然你要拿kindy就开始补课来比的话没法比
这夫妇主打的就是private sale, 拍卖反而是少数
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人家也不是没道理………我一个住那mp附近朋友说从cc开始补课就是打算将来上JR或者最差BH high
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买自住房就不用多想了，MP学校不错????
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Bella vista 一块700多平米的地都要230多万元了。
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同感
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哇从cc开始补课。。。那我娃去了mp岂不是要垫底????
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bella vista water和南部的bella vista不是一个价格呃
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cb小学中学都确实不错，就是我们买不起????
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没事楼主，我也是五月上BV的车，握手。我也是自住。
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握手
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建个小群私聊吧？我4月买的，但是圣诞节再搬过去
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权限不够，没有办法发私信。加我weixin joannaz1010
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已加
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有点钱的买前边几个区的了，差点钱的买后边几个区了，BV定位很尴尬
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家长如何也有icsea分数啊。家长档次是什么啊？？学校本来就是有阶梯肯定不假的。
学习成绩也有naplan分数啊。这些都是客观的。myschool拉开一看就知道了。一说别的学校好就攻击哪个学校全都是补习，那cb学校就不补习吗……
我也不想和你争什么，你觉得如何就如何
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噢，我讲的确实是Bella vista water ,这个区的地和房子在西北山区是十分贵的。
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“Cb的家长已经把MP的比下去一个档次”，看一下学校的icsea分吧，哎。
先说明，家长档次这个词我也第一次听说
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补课的肯定有，不补课的也很多啊。
有些兴趣班不是补课啊，神兽三点放学了不扔兴趣班谁能扛得住啊
周边篮球足球网球俱乐部都是mp孩子啊，谁规定mp孩子就一定读死书的？人家能玩又能学不行吗……
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我2月上车bv，还不是mp校区。同胞们加油，把bv变成明日2e
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还是别了……现在买菜都网购也挺方便的……
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真别。
听着都头疼。
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你那属于bv小学学区吧:)也好
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现在这市场，自住房买到就是zuan到啊
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那就是bv北面或者crestwood那边学区了，那边买东西方便一些
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bv安安静静挺好的，2e买东西方便就是有点点吵
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19年底买了bv的大地老房，完全不想去住，出租了……
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哪里网购啊
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疫情期间开始微信团购，现在很多app都当天下单第二天送到家，很多菜比店里还便宜，不新鲜的发个图客服都给退了。
app我用umall和ebest比较多，微信团购就更多了……你到时候加几个邻居群问问
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多谢多谢
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非MP路人飘过。
每个家庭买房都有自己的preference，就算同样是学区房，喜欢哪个学校都是个人的自由。
楼上买了CB小学的，你自己喜欢，买了就买了。但硬要来刷那莫名其妙的优越感就是自取其辱，还说句不爱听的？？
没见得自诩比人高一个档次的人档次能高到哪里，且不说你这档次的划分是按什么标准。
这两口子啊
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BV变2E？按古董做旧么
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有才哈哈
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