剛買的新Duplex 收到第一個水費單，結果有$600多的overdue。律師說因為當時交屋時，因為是新的subdivision，當時water rate certificate還沒出來，所以只能依照合約做adjustment，無法知道他們有沒有overdue。我們試著跟對方聯絡，催了1個多月，對方律師終於說他們正在處理。但我的律師說對方也有可能拒絕付款。我們是有打給Sydney Water問，知道對方從去年11月就一直沒有交水費。
大家有碰到同樣問題嗎？怎麼處理比較好？如果對方一直玩消失，要找Energy & Water Ombudsman有用嗎？一直拖，其實有late fee一直累積。
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不是你的名字，跟你有什么关系？
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是我的名字啊，Sydney water現在就是把overdue的錢放在我的水費單上啊。我律師說settlement沒有adjust到的錢要去跟當時賣家要，但是對方感覺在迴避這件事。
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水费很麻烦的、水公司不理会你怎样adjust settlement 的. 佢一定要現房东交、然后你要找律师追对方律师的。碰到無赖就bad luck.不过律师该有责任。
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这个基本是律师的责任，一般做settlenent document的时候，他要和对方律师协商预扣费的，何况你这个好久都没有缴费了。
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Ombudsman是管商家的，这种私人之间的纠纷估计除了法院没有地方管
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我觉得这是律师分内之事。过户律师应该查清有无欠费的。
我理解的交割过程中按照日期分摊是常见操作，但前提是只有当时一个季度，而不应该发生欠费。
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去年买房也是，租客欠水费不付，不是太多，懒得扯皮，算了付了
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还好啦，争取一下，最坏也就600多
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那你要找水公司，以前的欠费不是你名下的。你可以交你入住后的水费，settle的时间总是定的，给他们一个读表数即可。
而且水主要的费用和读表无关的，排污之类，按日期分割就行了。
当然你找的律师也是个蠢货
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我们当时也遇到这个事，和律师说了，律师说是他的责任，他会和卖方联系的，后来律师联系了卖方，对方很快付款了。顺便说一句，我们的律师不是中国人，是一个印度人
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我觉得是你律师的责任，交接时没有去和水公司确认最后帐单。
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律师说的没错-因為是新的subdivision，當時water rate certificate還沒出來，所以只能依照合約做adjustment
现在只能先交钱，然后上庭告卖家赔偿一切损失。
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買新房算是商品交易，不知道ombudsman有沒有關。要問問
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我是繳了我的部分，$600多是前屋主也是builder沒繳的。我的律師是說當時是查不到的，因為Sydney water也沒有新的water rate certificate。目前就等對方律師回，他們是有回說在處理，但是已經2個星期了
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上法庭有點麻煩，對方是builder，之前還有同意要來把保固下的一些東西修好，但現在發現欠水費，都沒有消息了。
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争取一下，不行就交了吧，才600、和房子比九牛一毛
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