剛買的新Duplex 收到第一個水費單，結果有$600多的overdue。律師說因為當時交屋時，因為是新的subdivision，當時water rate certificate還沒出來，所以只能依照合約做adjustment，無法知道他們有沒有overdue。我們試著跟對方聯絡，催了1個多月，對方律師終於說他們正在處理。但我的律師說對方也有可能拒絕付款。我們是有打給Sydney Water問，知道對方從去年11月就一直沒有交水費。
大家有碰到同樣問題嗎？怎麼處理比較好？如果對方一直玩消失，要找Energy & Water Ombudsman有用嗎？一直拖，其實有late fee一直累積。
评论
不是你的名字，跟你有什么关系？
评论
是我的名字啊，Sydney water現在就是把overdue的錢放在我的水費單上啊。我律師說settlement沒有adjust到的錢要去跟當時賣家要，但是對方感覺在迴避這件事。
评论
水费很麻烦的、水公司不理会你怎样adjust settlement 的. 佢一定要現房东交、然后你要找律师追对方律师的。碰到無赖就bad luck.不过律师该有责任。
评论
这个基本是律师的责任，一般做settlenent document的时候，他要和对方律师协商预扣费的，何况你这个好久都没有缴费了。
评论
Ombudsman是管商家的，这种私人之间的纠纷估计除了法院没有地方管
评论
我觉得这是律师分内之事。过户律师应该查清有无欠费的。
我理解的交割过程中按照日期分摊是常见操作，但前提是只有当时一个季度，而不应该发生欠费。
评论
去年买房也是，租客欠水费不付，不是太多，懒得扯皮，算了付了
评论
还好啦，争取一下，最坏也就600多
评论
那你要找水公司，以前的欠费不是你名下的。你可以交你入住后的水费，settle的时间总是定的，给他们一个读表数即可。
而且水主要的费用和读表无关的，排污之类，按日期分割就行了。
当然你找的律师也是个蠢货
评论
我们当时也遇到这个事，和律师说了，律师说是他的责任，他会和卖方联系的，后来律师联系了卖方，对方很快付款了。顺便说一句，我们的律师不是中国人，是一个印度人
评论
我觉得是你律师的责任，交接时没有去和水公司确认最后帐单。
评论
律师说的没错-因為是新的subdivision，當時water rate certificate還沒出來，所以只能依照合約做adjustment
现在只能先交钱，然后上庭告卖家赔偿一切损失。
评论
買新房算是商品交易，不知道ombudsman有沒有關。要問問
评论
我是繳了我的部分，$600多是前屋主也是builder沒繳的。我的律師是說當時是查不到的，因為Sydney water也沒有新的water rate certificate。目前就等對方律師回，他們是有回說在處理，但是已經2個星期了
评论
上法庭有點麻煩，對方是builder，之前還有同意要來把保固下的一些東西修好，但現在發現欠水費，都沒有消息了。
评论
争取一下，不行就交了吧，才600、和房子比九牛一毛
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了