悉尼的华人区House房价，何去何从？
Eastwood
上一波高点在2017，均价1.8m，2021年5月均价1.94m ，已经出了低谷，回到平均涨幅线上。
Hurstville
上一波高点在2017，均价1.6m，2021年5月均价1.55m ，还在低谷往上爬，还没没有回到17年的价格。
Chatswood
上一波高点在2017，均价2.425m，2021年5月均价2.524m，勉强达到2017年的水平，貌似涨幅也是不温不火。
Burwood
上一波高点在2015，均价2.23m，2021年5月均价2.1m，一直都没有回到当年的辉煌。
Ashfield
上一波高点在2015，2年均价从2013的不到1m，爆涨到1.5m，之后就很稳定的保持在1.5m上下，直至今年5月，均价也就是1.6m。
Campsie
上一波高点在2015，均价1.312m,之后就一路下滑至2019的1.047m，今年5月止回弹到1.28m，还是没有达到2015的水平。
Carlingford
上一波高点在2017，均价1.415m，2020年就回到1.45m, 直至今年5月已经涨到1.55m
应刘德华兄弟的要求，加上Auburn
上一波高点在2017，均价903k, 2019低谷时795k, 今年7月回弹到950k，在众多华人区里还是表现不俗的。
Rhodes以公寓为主，没多少house就不讨论了， 其他有漏掉的区，欢迎补充。
这一波涨势的去中心化比较明显，包括市中心，基本上大部分繁华的华人区都没有很大的涨幅，有不少还没涨回到上个高点。这和缺乏国内新移民和留学生也有很大的关系。 反观今年涨幅最大的20个区，有超过一半是靠水的区，剩下的大部分是有大地的区。唯一一个比较繁华的区就是Bondi Junction了。说明疫情当下，受人追捧的还是密集度低，稀缺性强，且相对靠近中心，但是不在中心区的房产。那么今后几年华人区还有机会翻身吗？现在适合抄底吗？
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昨天听到一句话很有道理，2021年如果你的房子还没涨的话，你还拿在手上干嘛？
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没有Auburn。。。
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不算杠杆，房价7％的租金不香吗？
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在增值爸爸面前，租金请让让
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现在国门没开，移民和留学生还没进来，从现在到放开移民一直是买房的好时候，除非hold不住现金流有问题，现在卖房就是割肉。
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这次房价大涨不是海外资金推动，是政府大钱的结果，华人区只能是稳中有升。
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割不割看买的时间点了。很多人期盼着国境开放，留学生回归，完全回到疫情前，悲观的讲，近几年可能都回不去了。
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华人区好惨
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华人区这次没有涨得很疯狂，除非中澳关系再度迎来春天。本地人很多趁华人区涨一波的时候套现走人的，愿意接盘华人的区大部分还是华人。
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