澳洲位置比较不错的高密度公寓是不是再也涨不了了

在澳大利亚


悉尼华人区的公寓,位置还可以,区感觉也很方便,就是价格一直不涨。

准备买house了,这套公寓是再留留,还是干脆卖了让自己的house升级点。

现在卖的话,从rmb角度算得话,还是亏钱的,因为个人澳洲收入不高。

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apt应该是以不亏钱加上比较好的现金流作为卖点,如果能用作负扣税也是很好的,如果没有现金流的需求,还不如买house,负扣税作用更大,升值更好,自住的话除非是luxury apt,应该大多数是不如house的

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我个人认为,apt 的潜力还是有的

要等开国

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我最近就把手上的apt出手了,我的apt楼下就是电车站,走到大学也就900米,但是一直不增,只是纯现金流,现在卖了准备买house

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公寓需要人口增长和流动的支持
等开国前抄底

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apt 这回算是彻底废了,未来n 年依然消灭不了新冠,而且新冠爆发基本上都是群聚、密集造成的,当然住house也不可能完全避免接触到病毒,但这一两年来看,中招的机会小多了,至少没有啥和不认识人的密集公共空间,空气流通性更好,只要别作死搞party

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公寓过个3-5年再看吧

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手里有两套apt,纯负现金流+不怎么涨价,已经出掉,如果但是买house,就好太多了。

房子真的不能随便买。



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亏钱出的吗?

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看数额没,但这些损失可大了去了。

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即使涨了,这等待的几年的时间成本也是不少的,断舍离哈

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卖了的话house能升级多少?

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你们觉得距离公寓涨 还有几年?



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