澳洲关于房屋(新交房)屋檐水渍的问题

在澳大利亚房产房屋




我的房子大概交房了三個月。我发现只要下大一点的雨,好几处屋檐下面就会有一条很长的水印,见图
webwxgetmsgimg (28).jpg webwxgetmsgimg (27).jpg

我向builder反映这个问题,他们是这样回复的:Good Afternoon, Hope you are well. Per the inspection with XXX on 24/8, he has advised 'Note: steadily raining at the time of inspection. What the customer is seeing is run off from parapet cappings and flashings. The roof sheeting falls to each side of the house, not the back. Therefore there is no issue with any drainage capacity. The dripping off the cappings and flashing is to be expected. The rain that falls on these flashings has to go somewhere. This is not a defect.' As such, this item has been deemed disqualified.

请问该如何处理?谢谢

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bullshit, 啥builder

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你选的房子外立面中看不中用。在大暴雨洗3泄水来不及情况下,雨水外溢造成外墙水迹。如果是传统尖顶就不会有这个问题。

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雨大了,drainage走不了了,成水帘洞了

老房子正常,新的,设计不好吧

这个外墙是水泥板 对不?fibre cement?

还是是砖墙,然后render过的?

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這種平頂的返計, 都出現

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这是一个明显的缺陷 Defect
昨天检查的xxx 是 Builder吗

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The dripping off the cappings and flashing is to be expected. The rain that falls on these flashings has to go somewhere.

说得非常清楚。没有gutter,雨水自然流下来。房子设计就是这样。

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这种新设计应该i都这样的吧。你没有屋檐和排水槽,水能往哪里排呢?

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外貌协会

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是builder。

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我看过这种房子都有gutter的,每个州的规定不一样,但是我相信大部分州gutter都是作为standard写进manual的

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没有屋檐的房子就是这样的。不相信可以观察一下别人家。但凡没有屋檐的这种,墙面时间长了一定会发黑。这是物理规律,没有办法。现在能做的只能喷透明防水sealer。可以减缓这种现象。
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