澳洲大家看这个房子价格是不是很合算?

在澳大利亚房产房屋




60A Norman Avenue, Thornleigh, NSW 2120 http://www.realestate.com.au/so ... hornleigh-136896890
这套房子就当白送,不过这块近6000平米的地在这个地段这个价格拿下来是不是很合算?

评论
这政府就是在甩锅啊,那么大的bush,完全不具备可住性,直接卖给私人,政府又不用维护bush,又收了council rate,投资的话话还有land tax,其它间接的收益还包括保险啥的,对经济百利无一害,简直就是包赚不赔的生意啊。。。

评论
哎,这不就是风水说的什么砍刀地形嘛

评论
山火季节一到,每天都要提心吊胆。

评论

然后树还不能砍

评论

前后分的地段后面地块不都长这样吗?这也倒不奇怪

评论

为啥不能砍? 有限定条款在是吗? 目前也不能分对吗?

评论

还是一把大砍刀

评论
這麼大的地,也是雞肋.

评论
这个价格,不是买了个房子,地白送吗?

评论

gumtree是保护树种。不砍树就不可能分地。

我好像还看到旁边有高压线

这个市场基本没漏

评论
这个可以开发成 真人 CS 游戏场 (死亡游戏)

评论

这年头漏是很难见到的。
不明白这种环境保护政策,下次碰到这种地块可能要到council具体去问了。

评论

我原以为是可以砍树分地的,或者暂时不行,过几年也许就可以了,现在看好像行不通,不过想想有一个这么大的院子,也觉得不错

评论

这么老的房子,早超过30年了吧,价值基本是0

评论

笑死了,这明明就是建一座房子,然后强行把一大片bush合并进去,zf赚大了

评论
这个真是很难说啊。。。

评论
这个房子适应人群受限制,高压线贷款容易受限制,需要准备全款比较保险,树是问题也不是问题,如果走进林子,你会发现并不是所有树都不能砍,一般Bush里的康嫂都会对小树网开一面,可以砍,6米以下一般都不用申请直接连根刨,然后chipper 粉了。大树可以慢慢砍......地6千不一定能分的可能是,地太小......这个需要查康嫂的规定,树不是分地的根本问题。

评论
每个周末就耗在打理后院上了

评论
这是Hornsby shire一道靓丽的风景 山林房 地窖价 卖有缘人

评论

坛子里高人多,我多学习一下。
我查了一下planning网站:
http://www.planningportal.nsw.g ... -a-property/address
这是一个R2地块,跟周边房子一样,最小面积是500平米,没有其他限制要求,除了州政府环境计划政策适用这个地块。政府环境计划政策是一长串文件,所以一时也看不出来到底有哪些具体要求。
如果树可砍一部分,单独从zoning的要求看,这块地分出来2个500平米的地块应该不难。


评论

我也有同感----价格实惠,量又足

评论
能开发就赚到了,不能开发算了吧

评论

面宽也有要求,要能够进入,需要有车道,车道大概率要共用,超过两块分地,有共用部分需要组建业委会。水电如何通,洪水管污水管的pit在哪里都是影响点。还有,离高压线多少米之内不能建永久性建筑,这个也有要求。但地本身有潜力,是没有问题的。类似的房子在维洲也是这样,价格不上不下,但只要阳光可以,住着比home block好很多的。

评论
好大一片森林。

评论
看地形图还以为是LV呢
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

吵吵闹闹的邻居晚回家怎么办?

澳大利亚我的邻居经常在深夜回家,甚至到凌晨。他们通常成群结队回家,家里住着一位中年母亲和两个女儿。大女儿大概二十多岁,似乎经常在前院和外国男朋友亲热。小女儿两年前还穿着校 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...

房产房屋

想买块地盖房子,求帮忙

澳大利亚想买一块地建房自住,中介说这块地已经产权了,土地面积400平米,60W。 新手小白,不懂坑,快来求助。 评论 这没有错。价格取决于土地的位置、方向和规格。 agent说title,你可以证明 ...

房产房屋

水泥水平位置

澳大利亚重新做后院的水泥,100mm,发现有问题。砖通风口太靠近计划的表面位置。靠近墙的部分是不是一定要请水泥工来开?这样可以保证不进水 点评 地板钱高于基本线,是装修的大忌。如果 ...

房产房屋

谢谢,可以推荐墨尔本的设计师吗?

澳大利亚最近,我打算把我家的地分成两块,建两栋townhouse,属于墨尔本南部的Kingston council。需要设计师,希望大家推荐认识的。谢谢。 评论 已私信。 评论 少了你。有用的话就分享给我们吧。 ...

房产房屋

入室盗窃保险理赔问题

澳大利亚O.P. 朋友们好, 希望你们一切都好。 我目前正在努力让我的保险索赔获得批准,因为我的财产损失是由于前租户造成的损失,但主要是损坏由于被小偷闯入。 所以我有一个租户搬出,并 ...

房产房屋

珀斯最好的海滩?

澳大利亚O.P. 希望有可能搬到离家人更近的地方(珀斯), 我想住在海滩上,但仍然可以方便地前往市区,而且开车去坎宁顿附近看望父母也不会太忙. Cottesloe 好还是Scarborough 好?从那里到市区 ...