澳洲老话题:二层加建多少钱

在澳大利亚房产房屋




现在的格局有点奇怪,房子中间和后面是两层,前面一段是一层,想把二楼往前扩建成和一楼一样的长度,楼梯什么的都有了,就需要扩建从二楼客厅进入的一个主卧+ensuite。大概40平左右。 一楼相同的位置也是个ensuite+主卧,下水管道什么位置都是一样的,应该只需要把外墙的管道延伸上来就好了。

请达人或者有经验的估算下大概多少钱,大概就可以

评论
你说的好像是我家嘛

评论

好多房子都是这样的

评论
2000一平 40平算8w起步吧 不过我家 弄了80平 给我算20w 然后全屋装修 什么的搞一共搞了我30w 加税33 后来又弄了点乱七八糟加上去 加壁炉 重做厨房 换成实木地板 楼下厕所又重做了 一共搞了我快40w 包税

评论

我也要装修。。但是厨房和壁炉不需要做。 所以15-20w直接可以有?

评论

一平2000 是怎么给你算的 20w? 8w 到20万 是加了什么?

评论

现在还有2000一平的价格吗?好像都升了。还好我的也是已经做好了

评论


我是80平  2000 一平 还有楼梯一万 还有小阳台

评论

我也是几年前

评论
借贴顺便问一下 单砖房能不能再加建一层也是单砖的呢?不然楼下单砖楼上板,房子看起来怪怪的

评论

那是几年前的价格 现在我也不知道了 我觉得看你面积如果太小 其实他们不会低于10里万的 毕竟脚手架也得起

评论

单砖加建不能上砖 双砖可以加单砖 里面木结构 其实就是看看 另外也要看你结构工程师 太重还要加 那种沉重的钢 其实活很难 builder 认为这种太customized 工具很多都不能用要人力

评论

你找的哪家啊,是大的builder还是小的

评论


我找的小builder 大builder 报价40w 而且是熟人推荐 细节做的不好 不过整体还行

评论

反正也很多可以撕逼得地方 我也不敢推荐 我自己是满意的 家里注重细节觉得很多地方 都不行 比如 踢脚线下面有些有缝 胶打的不顺 总之 有好也有坏

评论
40w感觉可以退倒重建了

评论


builder说加建 有时候还没推到重建容易 毕竟很多老的结构 沉重什么的要考虑 而且后面加建的 我们后面没有access

所以这种活 没认识的话 必须要狠狠宰一刀 还好现在的builder 是认识的

评论

嗷,好的,谢谢提醒,以前刚买房子也是想直接后边扩建,结果问了一下 扩建20还是30㎡要30w果断放弃了。。。。然后就木有然后了,觉得太贵了承受不了

评论

是啊 而且现在应该贵更多了吧
听说所有活都又加了至少20% 疫情过后
早点行动 早点省钱

评论
这个很难一概而论的,外墙的材料,路上有没有洗手间浴室,装修里面厨房什么的都是很花钱的,而且结构也是个重点。我在墨尔本正在扩建,Builder还聊得来得,有需要可以私信联系

评论
即使你只打算加建前面一半,工序和完整加建二层是一样的,起码20w往上
澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

所有权贷款利率

澳大利亚如果大约有60万元人民币,那么利率可以好于5.63%吗? 评论 是自助服务还是投资 评论 您自己 评论 5.49% 评论 我的经纪人让我5.1% 评论 它是哪个银行?评论?它是哪个银行?谢谢你? ...

房产房屋

房地产在紧急市场上代表什么

澳大利亚我刚刚收到了该机构的短信,要求我们立即去看房子。为什么会发生这种情况?看起来不错 评论 这首先是市场来测试市场。不要那么兴奋,要冷静。评论 评论 首先要找到吸盘。如果您 ...

房产房屋

浴室柜的更换

澳大利亚亲爱的亲爱的亲爱的,家里的浴室柜由于漏水而被浸泡,必须更换。尺寸为1700mm,我认为这不是标准或常见的。 在这种情况下,我想我必须找到一个橱柜工厂来测量尺寸并自定义,对吗 ...

房产房屋

帮助拆除墙壁和变化的结构

澳大利亚房子在二楼。想要拆除一楼的两间卧室之间的墙壁,有几扇门想改变方向。 您能找到一名结构工程师来绘制图纸,然后找到木匠来修改结构?不申请建筑许可? 另外,如果可能的话,墨 ...

房产房屋

厨房下水道管被阻塞并寻求帮助

澳大利亚家里的旧房子堵塞了厨房的下水道。可以去除的所有东西都被删除了,房屋地下的老式陶器仍被封锁。然后房子翻新了。之前在厨房外建造了一个阳光房,维护入口的位置被新的楼层覆 ...

房产房屋

问题租户拒绝检查和租金(QLD)

澳大利亚O.P. 大家好, 目前,我目前为我的乡亲在布里斯班管理两个物业。我遇到了两个单独的问题,并会喜欢想法或类似的经历。 1。目前的租户拒绝访问和租金: 该租金中的租户目前拒绝支 ...

房产房屋

排水地役权到底是什么?

澳大利亚我在网上发现排水地役权通常用于对雨水进行排名。购买房屋时,该机构还表示,雨水​​可以在这里排名。但是现在建筑商说: ‘关于雨水设计,我已经与我们的施工前经理讨论了这 ...

房产房屋

紧急租金寻求帮助!呢

澳大利亚因为我只是来澳大利亚租房,对这种情况不了解,所以我想请所有的朋友和大wigs以提出他们的意见。 (我想在这里表示感谢!) 当我搬进来时,屋顶泄漏了,模具很差。将电子邮件发 ...

房产房屋

询问有关高架电缆的问题

澳大利亚如果我的邻居建造树枝并切断我的高架电缆,该怎么办? 我在线阅读。我应该如何将其报告为私人高架电线? 评论 单击电工来捡起它 评论 如果剪下电线,您的房屋将被关闭。这部分不 ...

房产房屋

撤离的通知:是统计数据必要的

澳大利亚O.P. 我们拥有当前正在定期租赁的租赁财产。我们最近出售了我们的主要居住地,并计划自己进入租赁物业。 我联系了物业经理,向租户提供了所需的三个月通知。但是,代理要求法定 ...

房产房屋

没有净成本太阳能

澳大利亚最近,有人来建议安装无净成本。安装它的任何朋友可以共享它吗?是陷阱吗? 评论 您认为会有这样的好事吗?如果您购买的东西会有很多卖东西吗? 进一步,您计算回报率 评论 是的 ...

房产房屋

圣地这么疯狂吗?

澳大利亚http://www.realestate.com.au/pr ... d-st-ives-nsw-2075/ 遗产房屋具有良好的外观设计,但是在居民区中期的感觉被装饰绘制的大白色墙壁摧毁了。背后有一个不适当的主人……整个房子和庭院都无法 ...

房产房屋

身体公司调解申请

澳大利亚O.P. 另一个所有者和我本人正在尝试在某些阻塞的问题中解决最后一个问题。 基本上,两个所有者认为,从洗手盆到淋浴的浴室地板下运行的排水管中存在生锈问题,这是一个身体公司 ...