更新 30/9 - 做了地面的加建，上面的木框。价钱还是一样，没有变。唯一不满意就是漏水。这几天下雨滴到下面。builder每次都来处理，不过就是处理不了。不过反正楼下也要重新装修，所以就算了。
更新 19/6 - 加了候选builder信息。
更新 21/6 - 今天开工，builder来围了栏杆，准备刨地。
更新 8/7 - 铺了水泥footing.暂时进度不快，因为要把stormwater pipe + 电表 + gas表移走，挺麻烦的。
刚刚签了加建一层合约。在sydney。
加建一层是什么意思？就是在现在的一层house上面再加一层。
- 35.3万全包 （不包设计费，这个我们之前找设计公司搞的）
- 2 房，1厅，1卫，1阳台，（楼下加建）6米加高饭厅
- 135 平 （房1：34平，房2：18平，卫：5平，厅：27平，阳台：20平，饭厅：25平）
- hebel 外墙
- hyspan LVL flooring
- daikin 18kw 中央空调 （上下都装）
- 地毯 60/平
- 地砖 35/平
- toilet 380
- vanity 800
- 因为设计的比较复杂，所以steel beam 也用了18条。这里就是一笔钱。
准备这几个礼拜开工。会陆续更新。
很多人问我的builder，盖完再说。不过可以推介几个我觉得价钱还可以的builder。
1. Modida - 0416543664 (价钱差不多，我挺喜欢的，是第一候选人。中东小伙子。人很好，我是在serviceseeking找到的)
2. Addstyle (大公司白人一条龙。价钱也差不多，不过是在还没有画图时给的价钱，所以不知道真假）
3. Fortwest - 0415880056 (38w.中东人）
4. Sundal Homes - 0413185994 (这个超便宜，才30w.便宜到我不敢相信。印度人）
builder 1，3，4都看过架构图的，所以可信度很高。
下图是现在一楼加建的部分。这里现在是一块草地。我们不想改动任何原来的格构，所以楼梯放在这里。原来的房子一点都没有改。
下图是楼上加建. 我们本来是想也要盖图的上方，不过遭到neighbour投诉，图的下方已经有两层了，所以只能改成这样了。
下图是架构图.SB=steel beam. ceiling有跟多的SB
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祝好运
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如果后面不加钱 那就不贵
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我看不懂那部分是加建的，那部分是原有的
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我上面写的全部都是加建的。
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价钱不错。
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价钱不错如果这是最终价钱。期待更新
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是在原有基础上扩建一楼吗 还是加建了2楼
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坐等更新是否“要加钱”
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是在原有基础上扩建一楼
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希望不会。
contract item 写的非常仔细。除非我们要加，不然应该没有加钱的理由。
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往上嘛？
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需要加固地基吗？
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加建的意思是把一楼顶上去，还是拆了房顶再盖一层？
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设计费应该也不少钱吧？
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希望楼主可以 持续更新
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Custom Builder?
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朋友加建一层花了60万，你的真便宜。
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关注
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对
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画图，结构图，水图 - 1.2万
PCA - 3.3千
council - 5千
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就是在现在的一层house上面再加一层。
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没有见过可以把一楼顶上去的。。。
现在的一层house上面再加一层。
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每个房子都不一样。我们房子在石头上，所以结构工程师说不用加固地基。
他说如果不在石头上，有可能有加固，不过也不一定。
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LZ 可以先上个图纸大家看看。15 根钢梁楼下内墙全敲了？
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听上去很reasonable的 price， 点赞，坐等楼主更新啊。楼主愿意透露一下在哪个council吗？
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感谢分享，请问楼主原来的一楼的户型、结构有大的改变吗，一楼需要重新装修吗还是保持原来的？多谢
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可以不贵
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2层builder打算用轻钢结构吗？
价格其实和townhouse造价差不多
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请问下楼梯是设计在屋内了，还是建在屋外呀。看二楼设计成一个单独的房子了，楼梯是在屋外么？
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