澳洲自住房转出租,洗碗机条款

在澳大利亚房产房屋




请教一下,如果自住转出租,像洗碗机这样的电器如何处理?
我有个miele的,一直很好用,每天都用,
以后转出租可以加附加条款说明坏了房客负责修吗
或者附加条款坏了就不修了
这样可行吗?
怕提供了一个方便的电器反而最后亏了自己(房客不爱惜使用,房东要花钱修)
而且有洗碗机本身对租金影响也不大
如果这种条款不可用,那就要考虑出租前把洗碗机拆了????

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可以,或者你干脆拆了拿走。合同上写清楚,没有洗碗机。

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就一个进水管出水管,自己拆掉即可,不过比较沉,运走可能麻烦

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买个便宜的换

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算盡心機是找不到好租客的,壞了不用修,直接換過一部新的才數百元,又可以用好幾年了,而且投資房的支出可以扣稅的,小財不出大財不入,不用這麼計較

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非常同意!!!

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楼上两个是房东么 你们租房有提供miele洗碗机吗,租金多少?
有的话 我认为你们的意见可以参考
没有的话 我认为完全是站着自己角度考虑问题。


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洗碗机和空调不一样,如果不爱惜使用俩月就堵住了


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我的2个投资house都是miele的全套,灶台,烤箱和洗碗机。

仅供参考。

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请问租金多少? 另外租了多久,修过没有

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你说miele的灶台烤箱我可以理解 洗碗机的话 我身边的例子,朋友家的 洗碗从来不收拾,不冲往里面放,新的回来几个月就坏了,这种我理解是房东负责修,要么你的房租比较高且洗碗机对房租影响较大,要不你运气好寄托于租客人品,否则的话,是否考虑过维修成本?

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楼主配了就要修,要么就不配。

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我们出租房灶台,洗碗机和烤箱都是miele的。

洗碗机修过一次了,三四百。不是租客损坏检查后是一个控制开关坏了。但我们也没有拿掉的打算。不过如果你想一开始拿掉也是可以的。

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miele还好吧,我投资房配的gaggenau也都这样啊

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换便宜的,因为出租房洗碗机平均也就能用个2,3年,坏了直接换新。

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Miele很贵吗?我是土包子投资房我就装个bosch便宜牌子

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既然要租,你就别考虑这些了。难道房子你还准备以后收回来住? 租房里面电器坏了你都要修的。房子都准备租给别人住何必纠结一个洗碗机?  而且租房你要有心理准备,肯定有维修支出费用。 前段时间我租客暖气坏了。我花了三千换了一个。过几天浴室门又坏了。考虑到浴室也挺旧的我花了五千换了浴室。 如果一个洗碗机你都舍不得,我劝你房子还是留着住吧。 租出去的房难道还整天考虑别人怎么用?

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心态吧。谁知道呢。我还见过有人上车换拖鞋开车的。

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你拆了拿回家能值几个钱?

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一个洗碗机而已,还是旧的,至于纠结成这样吗?

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很多人不租没有洗碗机的房子的

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我的投資房剛剛換了干衣機,我徧買了 9kg 而不是 5 / 7kg 的型號,就是明白租客不會小心使用,干衣機壞都是因為過重,買大一點便少一點煩惱,你又會這樣考慮嗎?
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