事情是这样的：一个朋友，来悉尼常住的时间不长，租的房子在今年lockdown期间到期，被中介要求再续签一年，他们不知道可以按月付，怕lockdown没房住就续签了。他们住的那个公寓楼在今年年初开始全楼维修，但因为lockdown之前在另外一面修，他们也听不到噪音就也没有在意，签新合同的时候也以为工程都结束了。没想到lockdown结束后，维修工程继续，这次还转到她们住的这一面，周一到周六，早七点到下午三点，噪音非常大，朋友有个二岁多的孩子，肚子里还怀着一个，施工的时候都不能呆在家里，很吵，孩子午睡也没法睡，孕妇也不能好好休息，非常痛苦。无奈之下只好找房子搬家，现在房东要他们多交两星期房租，因为说他们没到期就搬走了，沟通无效，态度强硬。想问问大家，这种情况，如果告到tribunal，有胜算吗？
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个人觉得没有
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这等于是毁约，个人建议尽量沟通， 实在不行也只能认了， 上到tribunal 也是讲法律看证据的
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是的，但是她们在签新合同时并不知道施工会继续，而且是施工的噪音造成不得不搬家的啊
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可以理解， 但是这只能算是租客的疏忽， 没有考虑清楚就签字了，不能以这理由去单方面解约
实在要搬， 那就付违约金吧， 至少房东愿意，钱能解决的事就不是什么大事
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违约就是违约，除非从合同本身出发，否则上庭必输
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只是多交两周房租，房东和中介已经很不错了，要是我们布村这里，租客毁约必须一直支付房租直到新租客入住为止，另外还有break lease费等。
噪音的问题，你可以和物业和council投诉，如果确实超标，那会有相应的补偿或者整改措施。
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不知道从来不是一个合格的理由啊
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合同里就是写的付两周，并不是房东人好。她们说想搬，房东已经迫不及待要开放让人来看房了。
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好吧，一切以合同为准。
你试试找找噪音是否合规的，否则估计希望不大。
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几乎没有胜算
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其实上庭顶多判4周+广告费
因为4周是合理的找到新租客的时间
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