我有一处出租房，租给一对小夫妻，当时很便宜，1 年租约。现在 1 年租期已经到期了。我想涨房租。我有一个问题。
我提前 60 天给对方一个 Notice，表明我想涨房租。如果对方坚决不同意，但我也坚决要涨房租。我的问题是：
（1）是对方在这 60 天任何一天搬出，无需给我 Notice ？
（2）还是对方给我一个 28 天的 Notice，表明搬出时间？这个搬出时间必须在上面的 60 天以内吗？
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1.一年租期已过，你有没有给对方60天的涨租通知，对方都是可以随时给你21天通知结束租约。
2. 对方搬出的时间在60天以内或者60天以后都可以。如果在60天以后，60天开始到搬走的那天就是新租金而已。
这是基于nsw的情况，如果房东态度坚决要涨$xxx，租客要么接受要么申请tribunal要么给notice搬走
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租约到了不用60天了 随时搬走
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谢谢各位！
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如果在nsw,加租、或者結束租賃,需要90天的通知,租客在租約外只要提前通知,隨時可以搬.
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