最近有买家打算，和中介打了点交道
A房，我问了中介PG，他马上告诉我已经有人出价了N，意思是如果我要出低于N就没意义，不用浪费时间了
当时我觉得N价格太贵，就作罢了
过了一个月左右，我看这房子还挂着，就问了一嘴，结果中介说还没卖掉，现在房东愿意降点价了，让我再出价，仍然要比N高，因为之前有人出N房东都不同意，我头脑一热，就报了N+1万
结果中介一听，大喜过望，当场就恨不得恭喜我拿下这套房了
我一看中介的表现，心下马上想，完了完了，后悔不迭
但是峰回路转，房东居然没同意，替我解了围，房东要价N+N，宁可出租少一分不卖
我也再不敢趟这趟浑水了
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然后，还有一件事
B房，也是同一个中介代理的，当时在我们谈A房的时候，中介也向我介绍过，让我去看
因为我个人不太喜欢，就没去看，只是问了一下价格，中介也是说有人已经出价到N了
结果过了一个月左右吧，B房卖了，公布价格比N低了小几十万
我感觉非常意外，因为当时明明听到中介说已经有人出价N了，而且这间确实是好房
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把这上面两件事联系起来，我感觉这是不是这个中介的套路，先杜撰一个比较高的出价，然后钓鱼，有些傻白，比如我，就上钓了，有些钓不上，就出现了房东高价不卖，低价成交的奇观
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豪宅，能低几十万
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这些是基本套路吧
楼主应该多和各种中介接触一下，放平心态，拿捏好自己的标准和底线，再多的伎俩也无计可施
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这很基本的啊，你的预算看A的时候就暴漏了，B房如果告诉你是N-X， 比你预算低太多，你可能就看其他中介N价位的房去了。中介要的是你从他手里买，至于房子值多少钱不重要。
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没有，B房比我出价的房高几百万，我根本不会买
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是的，没什么经验，也不喜欢和他们打交道，但是又没有办法
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请问一下，你们买房，是都顶着自己预算买吗？不会考虑价格低一个档次的房子吗？
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你买房不顶着预算买吗？比如你的贷款额度150万，手里现金50万，你是看180万左右的房子还是看120万左右的房子？大部分不都顶着预算买吗？杠杆最大化啊！
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