最近看两个房子 都是duplex
房子一 新房子，mount waverley学区内，户型不方正，虽然户型不方正，但进去看还是蛮舒服的，拎包入住，价格1.1x m。
房子二 10年房子 Mulgrave，户型方正，进去也是觉得蛮舒服的，顶多需要换个地板刷刷漆。价格1.2x m。
请教前辈们你们怎么选。谢谢
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Mount Waverley
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房型方正的
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Mulgrave 1.2选什么duplex，根本没升值潜力，直接house走起，选house少奋斗十年
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location的唯一体现标准就是地价的高低，高地价必定是好的location，房子在哪里造都是差不多的价格。高进高出，底进底出，这是准则。
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二月的时候卖了house，没时间打理，家里人少，想买个小小的
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看个例？还是看区的数据？
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自住舒服 投资location
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正确，但前提是有钱
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有钱就可以任性了，什么舒服啊location啊这些都不重要，喜欢最重要
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看区的数据。个例有很大的误差性，房子的大小，装修的好坏，等等，为何说宁愿买好区的旧房子（房子推到重建也只是正常价格）也不买差区的好房子，就是这个道理。但自住房好像又有点相反的做法，在资金不充裕的情况下。
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mount waverley吧，撇开其他的，交通购物应该都比mulgrave方便
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