维州出租房9月2号合同到期，通知中介到期后我要收回房子，不想用这个中介也不想租给现租客了，太多不开心，中介说要给租客3个月notice. 现在的话只有两个月，除非我要卖房，或自住/家人住，或装修，可以给2个月notice, 但是这样的话就6个月不能往外租，只怪我没有提前做好功课，早知道上个月就会通知了，请问大家有什么好办法吗，先谢过了
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不是按合同日期做嗎？還要給三個月通知，合同的意義在那。
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对呀，我很不理解
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真沒這個經驗，如果租客合同到期不續約，是否也要預早三個月通知業主，待高人回答。
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坐等高人指点迷津
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90天notice，除非你出租合约当时小于6个月。
http://tenantsvic.org.au/advice ... s/notice-to-vacate/
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你可以提出涨租金，涨租金提前2个月就行
然后租客拒绝，你可以收回房子
把你所有的分都给我
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必须把分给你，我刚刚在想，中介建议一周张$10差不多市场价，我可以多长一些吗
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你想赶人，你当然是要求涨到让租客明显感到不合算然后撤退了，简单地说就是要比市场价高点，你比周边同等房子高个几十块没问题的
你不能无限制的乱加，因为租客可能会反抗，见下面链接
http://www.consumer.vic.gov.au/housing/renting/rent-bond-bills-and-condition-reports/rent/challenging-rent-increases-or-high-rent
中介建议你涨10块是因为中介想留住人，还想继续做生意
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太感谢您细致的分享了，我稍稍比市场价高一点，看租客怎么说吧
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你打定主意要赶人的话不能只高一点点的哦，因为租客可能会答应
如果周边普遍300，你开350就准备赶人了
如果周边是500，你开600也是可以的，租客就会走
如果租客愿意当冤大头继续住，你就开心地接着出租吧
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明白，多谢
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VIC 以fixed term到期为理由不再租必须到期日前90天通知 9月2日到期最晚6月4日通知 过了6月4日你就不能用这个理由 你不能6月5日通知9月3日搬
不建议你编假的理由比如卖房装修 违法的
你可以加租 加租提前60天通知
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要想赶租客走，必须一周涨100！他受不了，自然就走了
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楼主记得买landlord insurance，以防万一
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一直有买
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威武
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month by month 要提前多久通知 ？
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VIC month to month房东不能无理由解约
自己搬进去 卖房 装修 拆除之类的是60天
http://www.consumer.vic.gov.au/ ... -notice-to-a-renter
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no
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60 天 notice 必须要理由， 进入 periodic lease 没理由，怎么都“请” 不走了
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