http://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-northbridge-139513627
Northbridge这个房子，建筑，户型，位置都无可挑剔了。楼上还有水景。卖了600万整。一开始guide 7M，估计房东心理价远高于7M，4月份流拍。
这房子2004年卖了222.5万，2007年卖了272.5万。持有15年只翻倍多了一点。
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差不多就是这个价
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楼主是真没看过无可挑剔的房子。。。。
就这后院防土墙，悉尼的大雨一下，整个房子直接可以游泳了。
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没错，买家今天房子里游完泳签的合同
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地有多大呀？
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后院树墙这么高，很压抑。
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无可挑剔？
1. 街不错，不过房子在拐角地，很多人不考虑。
2. 海景房但是在高边，不是直接面海的话价格基本上打8折。
3. 这条街5号，直接面海那边15年卖了4.5. 现在市场非常差劲，卖家着急出售6M也算合理吧。
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就别跟15年比价格了吧。。。去年高点的时候，好多房子的价格都是15年翻倍。
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悉尼二档区里的中档房，就是这个价格，楼主还想怎样啊
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确实跌了很多了 这个房子去年8M起
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看来今年底或者明年初nb搞一套码头房有戏了：）
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从投资角度的确不佳，但如果自住，这十几年的享受对于整个人生都是大幸。
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好房子，不过去年前年两年NORTHBRIDGE 也是狠狠涨了一波的
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给硬伤党留点面子吧
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呃 您觉得一档区是哪几个啊 能说比nb有档位差距的应该也没几个区了吧 这分档是不是太细了一点儿？
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多了，一档区是Point Piper, Darling Point，Bellevue Hill，Vaucluse, Double Bay, Rose Bay, Tamarama, Watsons Bay，Dover Heights, Bronte, Mosman……
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二挡区是Longueville，Clovelly, Northbridge, North Bondi, Woollahra, Bondi, Castlecrag, Greenwich, Manly, Clontarf, Balgowlah Heights, Hunters Hill, Cremorne, Bondi Beach, Queens Park, McMahons Point, Coogee, Palm Beach, Waverley, South Coogee, Roseville Chase, Fairlight……
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再往下细分一下，我的没准再六档区
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基本都在东区。
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有些人就是懂的太多了
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这房子和这个区都有一堆人挑毛病，看来真的是键盘侠的集中地
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前低后高好风水，排水有做好正常没问题。但是泳池做在后院右侧更佳。
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暴雨确实是隐患
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roseville chase...很扎眼啊，住这个区？
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http://www.realestate.com.au/so ... rthbridge-130675066
这才算买到谷底的精彩操作
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这是中了彩票。
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当时都没人买 房主想要2M+
买到的人现在都笑疯了
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曾经的房主当时如果没有置换的话，估计睡觉都会哭。这个6m和pymble6m哪个更划算？
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奇了怪了，2019年5月感觉也不是那么惨啊。。。。最惨的时候是2018年12月到2019年年初，怎么Northbrige这个房子2M都卖不出去，太震惊了
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没啥奇怪的，Northbridge经常会有一些便宜的房子出来，你查查sold记录就知道了
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我刚好翻到一个月前的询价邮件，6月初guide 6.5M
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6月初房东心理防线还没崩溃，只是稍微降了下price guide
7月直接6M卖了
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这块地只有475平米。 如果当时买在Chatswood 600平米保护区小房子也差不多是200多万，2021年都翻番
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2004年也是高位，现在涨一倍多接近两倍也很正常呀！
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