今天有空查了查贷款利率，这个还可以吗？跟的圣乔治银行，疫情前转过去的
评论
高了，算上这个月加的50基点，4%左右是比较合理
评论
还没算进去折扣吧？3.8％左右
评论
自住还是投资
PI还是IO
贷款比例，<70%, 70~80%, >80%
贷款额度，<350K, 350K ~ 750K, >1m
需要offset还是需要basic variable
收入能否足够可以选银行
这些都会影响到最终的贷款利率
评论
另外现在市场上有哪些可以转贷返现的活动？要大银行4000以上的
评论
ANZ有，$4k或30w QFF pts，$4k现金要找Broker，QFF官网就有活动
评论
CBA告诉我从九月开始附浮动涨到3.6 我都想转走了，你这个怎么这么高？
评论
这个利率感觉有点高啊
评论
这么高啦，一百万贷款要还5万的利息
评论
目测楼主被坑了，我去年6月Settle的房子，Full Doc、 利率3.2%！楼主这个被宰的水平跟我当时有一拼了 哈哈
评论
太高了吧
评论
4年以上没转过贷的正常，比LZ低的基本都是3年内转过贷的
评论
楼主是白金，人家没说折扣多少，大家洗洗睡吧
评论
折扣之后的，实际利率
评论
啊，那高了，你赶紧转贷
评论
我的情况可能不好转贷。
我家目前从银行看来是单收入，队友一个人工资收入。
原因是我的收入进了公司的账，但是完全不知道如何给自己开支，只好不开，有一两个月了。拿不出最新工资单。
只好忍忍了
评论
不能转就只能任银行宰割，没办法，上来问只会生气。
评论
投资PI的话，在周二前一般在2.8到3之间。加了0.5就全部转嫁给客户。但不至于5.X的利率吧。自主PI会再低一点，IO就适当高一丢丢再。
评论
不知道可以找会计做呀，你这是想省会计费吧
评论
我的现在浮动是4.41，下星期变4.91了。
评论
还是多比较比较吧
评论
我的是CBA P+I， 浮动4.01%。
评论
最近想转去ANZ拿点cashback呢，不知道有没有什么坑。真能给吗？还有什么其他的开支吗？有隐形的什么fee吗？
评论
2.8到3之间自住差不多
评论
看来马上就要到5% 了
评论
投资，自住，LVR，借款人是个人还是公司或者trust，P&I 或者IO都有影响，不同银行也能差的很多。不过如果就是自住房 P&I LVR 80% 个人贷款来说，高！
评论
想转贷总是有办法的啊
评论
余额不多，利率虽然高些但也不是不能承受
评论
现在市场上，安你说的情况，应该3.5%左右可以拿到的
先找现有银行商讨商讨，把5.2%这个降低些应该不成问题，谈到4%以下再说吧。暂时转不了，高一些可以接受，银行也不至于完全坚持5.2%
评论
我BROKER刚把我从NAB转到ANZ，拿了4000，利息3.39%。他说ANZ转贷不多贷的话，不需要收入证明。而且很快就下来了。挺好的。
我也是pi wbc的贷款43w 暂时4.27 估计下周要变4.77了 惨 现在转去哪个银行划算呀 有rebate什么的
评论
谢谢能P一个broker的联系方式么
评论
这是投资房利率，正常4.2上下，自住平应该3.4左右。
评论
赶紧找broker。把自己包装成 专业人士，房子改成P+I 自主。这样利率会降低不少的。
评论
你这随便去个银行利息都会比现在好，银行都是杀熟不杀生。然后就是在 cash back 和 interest rate之中找个平衡点，利益最大化
评论
去年按投资房贷款买自住房后想转贷会相当的麻烦。因为银行发放贷款额度从9倍收入降低到7倍后，没有别的银行会接收的。说给你什么利息你还只能忍着不能走人，刀磨的快快的，除非你有闲钱降低贷款额度，要不真没啥别的好法子能换银行了。
评论
利息这么高，我也在st george，自住2.8,投资3.2, 你5点几的利息是一点折扣都没给啊
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了