现在的自住房想要卖了，然后再买新的去住
问题就是，现在的自住房需要装修一下刷个墙什么的，那我们全家是不是得需要先租个房子？
先租个房子，然后装修现在的自住房，卖掉，然后买新房
是这么个顺序吗？
总觉得租房子过渡好麻烦，但是卖房子的话总得美化一下再卖呀。。
有没有过来人分享一下啊，
如果就是这个流程你们走过的话走了多久啊
谢谢大家了
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自己在住的房子不好卖，我们是搬出去卖了再买的，如果给我再次选择我会提前一年出去住再慢慢要买的房子
我们从决定卖房子到买新房子用了3个月，太急了，不建议
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太急了
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我还没有办过。但是分享一下我朋友的。他们是住在里面卖的，卖房合同上有一周的leaseback,然后卖了的时候还不知道新房子在那里，然后在等待settle时候买的，买了settle提前到卖自住房settle之后。用settle自己卖掉房子的钱在几天后settle新房子，然后搬家。这个时间点不好掌握，他们运气很好，建议leaseback1-2个月这样，但是就是不知道买家愿意不愿意，会不会失去一些潜在买家。所以他才搞就一周。还有办法就是搬出去或者bridgeing loan.
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如果自住房需要装修，那么需要先买房，入住，然后装修+/- 租家具。
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这个完全是根据自家情况定的吧
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bridging loan够吗？
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这个 应该是根据 自己 的具体情况 来 定吧
我几年前 卖过一次，，我是 先买了 房子，，然后 再卖房的
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那就和我现在想的流程差不多，需要租个房子了
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房价下跌时先卖再买，房价上涨时先买再卖
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如果只是资金方面的考虑，做bridge loan适合解决这种情况。
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先买再卖
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先买后卖，ATO给六个月的自住房宽限期，同时拥有两个自住房，不收CGT,贷款银行也问题不大。
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bridge loan是可以做，可是就想说要住在哪边比较合适，问问过来人是不是得租房。。
而且又怕一时卖不掉房子，又没法很快的买到新房子。。。
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六个月那应该是够了
感谢回复
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先卖再买
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现在这行情肯定先卖再买啊，因为不知道你能卖多钱，多久卖掉。
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先卖再买
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