哪个比较好？优缺点呢？
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当然是双砖》单砖》板房，成本摆在那，大多数华人是这么认为的。有些鬼佬可能会喜欢板房。但是双砖无论华人鬼佬都会首选，如果不差钱的话。一般人都会选单砖的。
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我个人喜欢单砖，性价比高
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双砖房比较少，大多数都是单砖
板房就算了，推到一间少一间了
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折中的最实用
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双砖房都太老了，而且双砖的结构，想装修或者改造哪里都很麻烦，费用很高，自己diy不了。所以双砖已经不受追捧了。板房虽然需要定期维护，但它轻，不容易发生结构问题。单砖算是优缺点居中了，所以还是单砖最多。
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请问单砖在隔音方面怎样？
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双砖对地基要求很高。常见双砖出现裂缝。要加强地基。
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单砖加隔音隔热处理
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新的比旧的好，不论什么材质的
喜欢双砖的是因为没住过好的新房子，新的隔音隔热材料是老房子没办法比的
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再加上一个钢结构一起比吧，邻居刚盖完说是几乎没受到涨价影响，就是延期了。
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华人结构工程师——所在公司在建townhouse的那位？
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喜欢板房的路过，笑而不语。
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单砖其实短板也不少。夏天暴晒后砖体散热比板房慢，冬天，隔热做不好还不如板房。
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木材涨了几乎两倍，钢材略好也涨了差不多有一倍。
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现在隔热主要不靠砖，靠墙内隔热层，双砖是真的没有太大优势，个人极度不推荐双砖，毕竟对地基各方面要求也比较高，当然也抗不住自己喜欢，自己喜欢是一个没办法绕过去的优势。
轻钢木材本身问题都不大，除了白蚁区轻钢优势明显一点，轻钢以后内装自己DIY一些东西没有木材方便。
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为什么呢？
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单砖，性价比高
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好吧，确定是同一个youtuber
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以后想装修或者布局做大的改动的话 还是不建议选双砖 水电铺设拆墙都比较麻烦
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板房不易发生结构变形，所以是优点了
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板房散热快吗？冬天保温吗？
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冬天完全不保温，不开暖气像睡在大街上
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其实有一种单砖是板在外面，砖在里面的。
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保温不保温不取决于外墙材料，而是隔热材料。一块砖的厚度能比板子厚多少。保温层可以要求builder在建房时提高一个级别，效果完全不同。builder基本配置也就是2.5，提高到3.5，材料加人工其实和建房的cost相比真差不了太多钱。
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真的假的，楼下说保温取决于保温材料，不看砖或木板
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那买二手木板房怎么看隔热保温效果？
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疫情前问过一个大建筑公司的人，说现在已经很少有人盖双砖的了，因为双砖比单砖贵10多万，加个空调也就是一两万的事情。
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有没例子，在澳洲没见过这种结构
所谓的单砖，是面砖，不承重
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我家以前的50年代板房就没有隔热层，就是外面一片板室内一片板，中间空空的因此冬冷夏热。可怕的是冬天因为室内室外温度差别太大，室内墙面发霉又潮湿的每天都滴水到地板上。
你搜reverse brick veneer
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我曾经租住过的砖房都没放隔热层，冬天空调吹热风。从ceiling的menhole那边吹出来的是冷风。
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双砖
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这个我真不确定。估计需要找个人做个building report. 然后要求提供隔热层的情况。就像房子基础，一般人看房是没办法分辨出倒底是不是wallfe pod slab
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那怎么判断有没有隔热层
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砖房都没隔热层？不会吧，隔热层不是建房的必须项吗，不然人怎么住，冻死热死啊，没有法律规定吗，还是属于偷工减料？
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那就不太清楚了，我不是搞建筑的。我当时是住的三层Townhouse最上面一层的主人套间。属于小阁楼。住了一个冬天可算熬过去了，结果到了夏天暴晒，一样难受。后来搬去APT，发现比现在住的house还舒服，朝向好，楼层高风也通透。要不是人口多住不下了，是不会搬的。
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屋顶上的batts都是买房后刚好乘着政府在2010左右免费装的。
要怎么判断？ 自己住过冷暖自知，或者只有拆板子才知道。
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现在新建的房子大部分是brick veneer。就是木结构，外面砌一层砖头。
双转成本太高，新建的房子很少用这个了，除非你是custom design那种。
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这个所谓的结构工程师肯定没造过房子
双砖只会比单砖更贵
木头本身的价格占房子总造价10%就不错了
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感觉现在很少有双砖的建筑
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跟区有关，有些区基本只造双砖的新房，有些以单砖为主
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你是说对外隔音？还是内部各房间之间的隔音？
单砖/双砖/木板其实都是指外墙吧。
澳洲房子对外隔音一般都还行，内部隔音都很差。因为内部都是石膏板，不需要承重墙。
楼主是刚来澳洲吧？其实不要对木板房有什么偏见。木板房的特点是可以做的空间大，层高高，易翻修改造维修，我见过很多漂亮的木板房，还有将近百年的木板房也很好的。
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那老房子呢，双砖一般是什么年代用的比较多？
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是啊，有些板房结构设计很漂亮，一看就是custom design 的老房，就是不知隔热隔音怎么样，还有年久木板维护有什么问题，不会选，万一买到有问题的板房就麻烦了
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现在的新房很多都是一半砖一半板。
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板房的板不都是木板，有很多种外墙材料的
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我这次楼上做的是reverse brick veneer。设计师告诉我能解决冬冷夏热的问题 不知道真假。
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钢筋混凝土的房子最好。
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双砖要不了十年，会被看成老古董。用一种古老的价值观认知的房子。
ECO & Passive House
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保温层可以后期升级吗？我估计房顶的可以墙内的不可以？
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室内板子拆掉，重新安装insulation就行了。
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这样的话也是大工程了，相当于整个室内都要重新弄了
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有种喷射泡沫隔热，可能不用拆墙板
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