最近市场很少好房，今天看的18 Norris Court Blackburn VIC算是一个 ，标价$1.7M - $1.85M，现场100人观望，战况激烈，华人家庭先出价$1.72M，澳洲中年夫妻直接加到$1.9M， $1.915M on the market， 最后一对澳洲年轻夫妻杀出， $2.11M Sold。
http://www.realestate.com.au/so ... blackburn-139950095
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这价格真不如买个破房推倒重建了
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推倒重建很难很贵，建材和人工成本都飙升，工期也延长
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这个location 好，绿化特别好，离火车不远，也安静。
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blackburn这么贵了
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属实有点旧了。。
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楼主对好房是不是有什么误解。。。黑焦居然都这么贵了
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這房现场看起來比照片上的好， 我是不会去买，因为我家比这更好
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不错
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有什么难的，不就是钱的问题，这地方120-130就能买个700地的破房，花100w推倒重建，最多230w, 比这个不知道舒服到哪里去了
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地奇形怪状，房子也很一般，现在抢房子的基本都是白人，智商是低些
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你老板不是白人？
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Blackburn那么贵啦
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为啥开口就假设别人是打工仔？
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推倒重建不只是钱的问题
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现在还有人买房？是不是傻，等几个月腰斩之后买不香？
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这个地段价格正常啊
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这些都是不看的人
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你说的价钱基本是5年前了，就算现在又跌一点也不会跌到那时候
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的人都好有钱，要求好高。这房子虽然是老房，但是装修的不错，在我看来是不错了
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什么5年前? 是说地价还是造房子的钱？
地价的话你查一下最近sold记录不就有了，破房子130以下的多的是，100w造豪宅肯定不够，造个比lz看的房子好一个档次肯定绰绰有余
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现在的大环境，让我造房我肯定不干，还想多活几年，看上差不多就可以买了，一交钱几个月入住，多好，自己建房，纵然省个十万八万，、置多少气操多少心
不过，黑烧这种地段也2m，所以稍微好一点的区都3m+，哎，钱啊，是锡箔纸啊
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这区也这么贵了啊
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老房子render 装修了下，看起还不错
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一套房子赚你10万8万的开发商那简直和圣人一样了
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小红书上的热帖看了没有 builder如果一年赚不到100万 不是智商不够 就是动手能力不行
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不用小红薯 我身边的不是老婆开保时捷老公开路虎的都不算builder和开发商，只是搬砖
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外行看热闹，内行看门道，就那些大树都能把人搞死，谁住谁知道
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所以这些家伙干的活都超级烂
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这个地形状的确怪It is difficult to knock down and rebuild a double storey on this block due to SLO2 overlay, it requires town planning and likely council only allows very small home on the block.
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