用BMT
花了770刀
报告写的不错，感觉算是上了一次小课
折旧数值也比较理想
就不用再找别人比较了
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本人才疏学浅不知道这篇说的什么意思
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贵了
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我也是。。。
折旧报告不应该多找几家有资质的，然后数字尽量说明白需求调整么。。。然后报税用有利的那个
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没听懂
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自住折旧？
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折旧自己做就好了，没必要找人，找的人也不能比你做的更多。
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广告吗
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不需要做
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washington brown 450搞定
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我也是这家做的
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多找几家有资质的，不是要多掏很多钱？
有必要吗？
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也是楼上那家做的。是好爽啊，就是只能爽几年，不能爽一辈子
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Leo哥几年的房子？第一年折旧能把770赚回来吗
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现在先爽一下，以后卖出去还是要赔的。
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假设扣税用的折旧是十万块，二十年后卖房子的时候这十万块要加回来。二十年后的十万块跟现在的十万块是同样的购买力吗？
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当然每个人情况都不同，CGT二十年后加算上去又会是多少，很难讲。
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咨询一下2018年买的房子，现在开始折旧可以吗？房子是2013年建的
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哈哈，增值税，顾名思义增值才交的税。税跟死亡一样不可避免，增值税交的多说明你赚得多啊。你有能力完全可以不卖啊，这样折扣扣税就不用吐回给税局啦
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可以啊。你去找上面那种出折旧报告的公司给你出个报告，按照出具的折扣数字抵扣就好了
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看完只能呵呵
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卖的时候要还的
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编 继续编
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看物业价值，几十万的没必要，几百万的差别非常大
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如果trust或者个人，有50% cgt discount，还是看怎么计算规划了
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可以不卖一直refinance啊，房地产的精髓不就是refinance么，不然为什么不去买reits
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出来混总是要还的。
卖房子的时候要当收入加进去算CGT，交这部分税。很大的可能，抵扣税的时候按照19%，33%抵，卖房子的时候按照45%交税
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卖一些提早退休啊 ：）
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CGT持有超过一年不是有50%off吗
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退休靠cash flow啊，不靠卖东西啊leo哥已经买了投资房拉，以为刚刚自住房上岸，恭喜恭喜
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