澳洲闹心的事情真多,还是FENCE的问题,跟邻居陷入僵局

在澳大利亚房产房屋




前一阵子发帖问了FENCE的报价,好容易有做FENCE的公司上门报价了,可是新的问题又来了。为了说明问题我画了张草图,请原谅我水平太次只能画到这个程度了。

邻居A想换FENCE,我和邻居B跟他共用FENCE,我们也同意了,所以才让做FENCE的公司现场INSPECTION给报价。问题是我的侧面的FENCE也很破了,已经倾斜了,侧面的FENCE是和邻居C和D共享的,是朝他们那侧倾斜,尤其是邻居C倾斜的厉害,所以我这个房子的前屋主用捆绑带将侧面的FENCE绑在了后面的FENCE上,也就是跟邻居A共享的FENCE上(图里面我画了黑圈的位置)。FENCE公司的人说因为后面的FENCE要从现在的木头的换成COLORBOND的,所以没有位置去绑这个倾斜的侧面的FENCE,他们可以立一个STEEL POST然后再把现在倾斜的FENCE绑回这个POST上面去,这个要收费近300刀而且他们不保证这样做以后侧面的FENCE不会倒。

换FENCE是邻居A想换,他说后面的FENCE倾斜了,倒向他家了,他现在是用类似铁锹的东西顶着才没倒,我这边看上去根本没有问题,但是他提出来了而且说邻居B也同意换了所以我才同意的。现在出了这个侧面的FENCE的情况,邻居A就完全推给我了,因为这个侧面的FENCE是我跟邻居C和D共享的,所以让我去找他们协商去。我知道邻居D是不会同意的,因为他家种了藤类的植物是爬在FENCE上面的,如果换FENCE就要他移除植物他是不愿意的。至于邻居C,还没有联系不知道会不会同意,但是即使C同意换,D不同意也换不了啊,因为是一排共享的FENCE,不可能只换一半啊。

邻居A的意思是本来侧面的FENCE就是倾斜了,现在强行绑在跟他共享的FENCE上面,他没有义务维持侧面的FENCE不倒。可是侧面的FENCE是我和其他两个邻居共享的,如果不知会邻居C和D就换后面的FENCE而导致侧面的FENCE倒了的话,邻居A可以脱身,但是作为FENCE共享方的我是不是会被追责,没有做到告知义务。

我现在不爽的是本来是邻居A想换FENCE,但是涉及这个侧面的FENCE了,他就啥也不管了,一副不管他事的态度,让我去协调,我觉得又不是我想换FENCE,凭什么我要费时间精力去跟另外的两个邻居去联系啊。如果是立STEEL POST的方案也不能让我自己承担这300刀的费用吧?而且这个POST立在哪边也是问题啊,立在我的LAND上面我也不乐意啊,凭啥占我的地方啊,而且如果以后侧面的FENCE要换的话,这个POST还得移除,又是一笔移除费用,还是得我出,我觉得很不爽。

请问这种情况怎么处理啊?到底有没有什么法律规定可以遵循啊还是就是邻居自己协商?


评论
…好复杂

评论

是啊,住HOUSE就是这点讨厌,跟邻居扯不完的事情

评论
可以只换一半啊,也可以放手不管。看谁抗的过去

评论
确定邻居D不同意?既然都这样了我会尽量先跟邻居C和D沟通取得确实答复,如果都同意换那就开干呗。否则就只能跟A说,你看我那边换不了,你看看该咋整

评论
如果c和d都不同意,你就跟a说这样的报价你没办法接受。你跟fence公司书面确认不接受他们的报价,不会支付费用。那么这个工程就比较难继续下去了

评论
而且看图片,这家A跟C也有公共fence,他们之间的那段怎么处理?
如果C同意一起做了,那么就跟C协商解决那个连接处的问题。

评论
HOUSE邻里之间平时都不错,但一旦遇到换篱笆的事情就变得微妙了。
不行的话,就自己出300弄个post,等以后CD忍受不了破篱笆后提出换篱笆再解决了。邻居间篱笆的事情里,300算小钱了。

评论
把a和c之间的关系画全,更好分析,哈哈。

评论
大气点
我们房子正在做,到时候需要换fence了,打算我们家都付了

评论
C和D可以只换一家的,做fence的人可以按家庭报价,先去问了他们意见再说啊

评论
是挺麻烦的,不过不管怎么样也得先去跟另外两家谈谈再说吧。

评论

我也很想甩手不管,又不是我要换,可是很担心拆了后面的FENCE, 这个侧面的就倒了

评论

楼上不是有给你正确答案了么
和a说换不了

A都能舔着脸和你说让你自己解决了
你怕啥

评论

我不知道,还没有正式的询问C和D,D还好办有时候能见到他家的人,可是C那户天天紧闭门窗,我都不知道啥时候家里有人,但是特别偶然的能看到院子里面有衣服在晒,我怀疑可能是租户住着,我也不知道怎么联系他们。问题是A想换FENCE不是我,现在倒变成我得去做联系和沟通了

评论

我画的可能不准确,A和C没有公用的FENCE,我和C公用FENCE跟我和A的公用FENCE连接成90度角的那种关系

评论

A说换FENCE,现在A和B都同意了就差我了,感觉我做了恶人不同意换

评论
告诉A,conditional 同意换fence,就是C,D一起换,如果不是一起换的话,太难看就了不换了,就算以后A那面倒了,只同意换和现在款式材料一样的,不然不同意换,让他自己扯皮去

评论

真没办法大气啊,跟C和D共享的FENCE很长,报价要5000-6000再加上后面的FENCE的价格我得出1万刀

评论
A家做法没问题,本来那post人家就有份,你不同意换围栏的话他可以不让你栓那post。把这个理由说给C,尽量让他家也一起换围栏,否则你和C就要找个不用A家post的方案
C家同意了的话尽量劝D家也一起换了,不换的话就一面两种围栏,也行

评论
可以让A同意在A C节点安装木头的post,把C与你之间的fence固定到该post上面,同时把A与你直接的fence也固定到该Post上面。这样费用你与A分担。
不过话说回来,你与C之间的fence与A没有任何关系,我的建议是有人愿意做fence的时候就做,不要等你想做而别人不想做的时候后悔。

评论


明白,确实麻烦。我看这样,如果你真愿意和A一起修篱笆(反正他付钱),那就往C、D信箱放一张纸条作为正式告知,留下地址电话让他们联系,如果他们没反应,你就跟A说,都这样了,你看咋弄?要不你来联系试试?因为A虽然跟C没关系但是因为你要考虑C,所以C不干的话,你其实也很难和A配合。如果你实在觉得烦心,对现状也满意,也可以跟A说我不修啦。如果CD答复同意,你也可以趁此机会把跟他们一块的篱笆一起修修,把现存问题都解决掉。或者只修C的篱笆……

总之一切都看你自己,你愿意怎样就怎样来。但是无论怎么样,都需要move on直到得到解决方案。

评论

换个角度看,如果C那边的哪一天倒了,你们想换,是不是也要找他们商量?
不论是谁住在里面,你们都可以通过city council 查找邻居房主的联系方式,然后发一封挂号信给他。
我弄过一次,租客愿意换,但是找中介两次没有下文,council网站上找到房东联系方式,再写信过去也等了很久。其他两面开工换新做完了还没有消息,这一面索性就不换了。我们自己买了木头稍微维修更换一下,平整的面朝自己方向比较容易做。
又过了一年,某天发现隔壁也是同一个fencer在做后院,他们完全没有跟我们联系要不要换中间这段。怀疑是我们共同的后院邻居(它一条边上有4户邻居)跟他们协商换的。四十多年的房龄,篱笆寿命都差不多了
我觉得一般三个邻居比较整齐排列的不会出什么问题,但是有四五个邻居的那家比较头疼,最后肯定是这家人要负责协商周围所有邻居,否则家里一段一段的各不相同。

评论

1. 你去问 C&D, 都同意,ok, 开整。
2. 不同意,告诉A,搞不了,你自己想办法去

评论
西人也有很多这方面的纠纷,甚至专门有这方面的网站,记得上面曾经有建议,任何情况下一定要和邻居保持和气,不可以闹脸红

评论

这是正解


评论

你们平时和邻居social吗

评论
千金难买好邻居
澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

所有权贷款利率

澳大利亚如果大约有60万元人民币,那么利率可以好于5.63%吗? 评论 是自助服务还是投资 评论 您自己 评论 5.49% 评论 我的经纪人让我5.1% 评论 它是哪个银行?评论?它是哪个银行?谢谢你? ...

房产房屋

房地产在紧急市场上代表什么

澳大利亚我刚刚收到了该机构的短信,要求我们立即去看房子。为什么会发生这种情况?看起来不错 评论 这首先是市场来测试市场。不要那么兴奋,要冷静。评论 评论 首先要找到吸盘。如果您 ...

房产房屋

浴室柜的更换

澳大利亚亲爱的亲爱的亲爱的,家里的浴室柜由于漏水而被浸泡,必须更换。尺寸为1700mm,我认为这不是标准或常见的。 在这种情况下,我想我必须找到一个橱柜工厂来测量尺寸并自定义,对吗 ...

房产房屋

帮助拆除墙壁和变化的结构

澳大利亚房子在二楼。想要拆除一楼的两间卧室之间的墙壁,有几扇门想改变方向。 您能找到一名结构工程师来绘制图纸,然后找到木匠来修改结构?不申请建筑许可? 另外,如果可能的话,墨 ...

房产房屋

厨房下水道管被阻塞并寻求帮助

澳大利亚家里的旧房子堵塞了厨房的下水道。可以去除的所有东西都被删除了,房屋地下的老式陶器仍被封锁。然后房子翻新了。之前在厨房外建造了一个阳光房,维护入口的位置被新的楼层覆 ...

房产房屋

问题租户拒绝检查和租金(QLD)

澳大利亚O.P. 大家好, 目前,我目前为我的乡亲在布里斯班管理两个物业。我遇到了两个单独的问题,并会喜欢想法或类似的经历。 1。目前的租户拒绝访问和租金: 该租金中的租户目前拒绝支 ...

房产房屋

排水地役权到底是什么?

澳大利亚我在网上发现排水地役权通常用于对雨水进行排名。购买房屋时,该机构还表示,雨水​​可以在这里排名。但是现在建筑商说: ‘关于雨水设计,我已经与我们的施工前经理讨论了这 ...

房产房屋

紧急租金寻求帮助!呢

澳大利亚因为我只是来澳大利亚租房,对这种情况不了解,所以我想请所有的朋友和大wigs以提出他们的意见。 (我想在这里表示感谢!) 当我搬进来时,屋顶泄漏了,模具很差。将电子邮件发 ...

房产房屋

询问有关高架电缆的问题

澳大利亚如果我的邻居建造树枝并切断我的高架电缆,该怎么办? 我在线阅读。我应该如何将其报告为私人高架电线? 评论 单击电工来捡起它 评论 如果剪下电线,您的房屋将被关闭。这部分不 ...

房产房屋

撤离的通知:是统计数据必要的

澳大利亚O.P. 我们拥有当前正在定期租赁的租赁财产。我们最近出售了我们的主要居住地,并计划自己进入租赁物业。 我联系了物业经理,向租户提供了所需的三个月通知。但是,代理要求法定 ...

房产房屋

没有净成本太阳能

澳大利亚最近,有人来建议安装无净成本。安装它的任何朋友可以共享它吗?是陷阱吗? 评论 您认为会有这样的好事吗?如果您购买的东西会有很多卖东西吗? 进一步,您计算回报率 评论 是的 ...

房产房屋

圣地这么疯狂吗?

澳大利亚http://www.realestate.com.au/pr ... d-st-ives-nsw-2075/ 遗产房屋具有良好的外观设计,但是在居民区中期的感觉被装饰绘制的大白色墙壁摧毁了。背后有一个不适当的主人……整个房子和庭院都无法 ...

房产房屋

身体公司调解申请

澳大利亚O.P. 另一个所有者和我本人正在尝试在某些阻塞的问题中解决最后一个问题。 基本上,两个所有者认为,从洗手盆到淋浴的浴室地板下运行的排水管中存在生锈问题,这是一个身体公司 ...