首付不够，贷款额度高于80%的时候，一般是要付 LMI - lender mortgage insurance的
如果自己有business超过1年，其实可以省下这个LMI的钱。
用房产作抵押，同时在一个银行申请2个loan, 80%是homeloan, 其他部分申请business loan (也是房产做抵押的）
这么操作不但可以省下insurance的钱，综合利率也会低于贷款超过80%的case
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business secured lending equity 也是房子的80%后剩余部分，你resi loan 已经顶到80%，没有空间
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顶一个 虽然用不到
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难道business loan无需抵押吗?
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并不是如此。。。可以以business loan贷80%之后的额度，并且不用交LMI
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business loan还是用的房产做抵押，只不过是80%homeloan 之后的部分。。最多可以把整个房子valuation出来的价格全部贷出来
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