10月买了房升级自己的房子，然后想卖房。
新房质量确实不错，虽然区位普遍不高。里面装满了砖，是一块很好的砖。许多双层砖房的内墙比外墙坚固。估计没去乐园就不用大修了。
卖家是一对老夫妻，看不起房子了，就挂牌出售。我还开出了高于要价的价格，第一次开盘后就结算了。
现在中介告诉我卖家正在看新房，从10月中旬开始就非常失望。他们想换小户型找公寓或复式、联排别墅，觉得市面上没有好房子。
所以对于自己买房的人来说也算是一个榜样。房价往下走，确实好房子舍不得卖，甚至不卖。
我只有这么一个现成的例子。毕竟，我买不起多少房子，也做不了业内人士。如有不同意见，以您的意见为准
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没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价钱。每个人对房子都有不同的看法。有人将其视为可以出售的财产，也有人将其视为传家宝，希望子孙继承。
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楼市好，楼市不好，就会有好房子出来，也会有坏房子出来。
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笑死了，这能代表整个市场
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妈的，我用了那么多限定词，就说这么一个例子，怎么给你一种代表整个市场的错觉
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嗯，标题不合适，不是时间关系，是因为我买了房子，中介才告诉我的
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中介真聪明。听了之后，你会觉得很值得。
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这不是很正常吗。行情好的时候大家抢，有瑕疵的房子卖高价。行情不好的时候，有瑕疵的房子不好卖。
好房子不一定要卖，市场不好的时候肯定卖不出去。但这也是相对的。比如你10年前买的房子，现在算是好房子。你现在卖掉赚120万。今年年初卖掉可能赚150万。现在你因为裁员或者什么原因想卖，你还是会卖。
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有这方面的因素。
但他的主要观点是，卖家能否在交房后返还3-6个月的租金。
我说我得考虑一下。
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是的，所以是“好房子”多与少的问题，不是有没有的问题。
在8x的年纪，卖房也是一个很伤心却又无法避免的决定。
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一分钱一分货
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如果没有给您带来不便，请采纳。
放点条件，问律师
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很多人反对租房子
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事实上，我想再延迟三个月结算。
就是不知道贷款签了没有。我明天会向银行询问贷款事宜。
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中介的话你也可以相信，母猪会爬树，中介会不会说出让你不舒服和后悔的话？据说中介确实能把母猪弄上树。
此外，这取决于他们的吸引力。说实话，现在好房子越来越少，公寓也不是到处都能卖的。我真的不相信我买不起房子。
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请看9楼。
这房子已经卖掉了。理论上，中介再联系我也没必要哄我。
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这个。 .那并没那么简单。
对于卖家来说，这是一件很难接受的事情，尤其是在六周的协议之后
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LZ，你太直了。
1、房产中介总是宣扬楼市好，好楼难买，职业病没事。我从未见过房地产经纪人说相反的话。
2、为什么房子卖了就不能哄你？你不需要花钱来哄你。职业病没事。与每一位潜在客户搞好关系，挑别人喜欢听的话，是中介的基本素质。
3. 他说的可能是真的。原房东有特殊要求，至今未能买房，但这不代表市场。
4.我回复的重点是现在公寓不好卖，应该多一些选择。如果你有数据反驳，我们可以继续讨论。不要对我认真对待其他人。我累了。
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哈哈，是的。今天也遇到了中介，打个招呼问我卖不卖房子
我说不卖，生活挺好的。
她说，是的，你的很值得，很好。绝对非常受欢迎。
（其实她都不知道我是什么房子，这是职业病）
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我们谈的是三个月的结算。现在看来，卖家自己也是有这个意思的~
他们有足够的钱买房子，我们允许他们花 10%。
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哈哈哈哈好吧。
总而言之，我对新房子很满意。
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那似乎是一种刻在骨子里的本能。
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我也很喜欢老两口住的房子，保养的挺好的，尤其是90年代左右建造的红砖，我最喜欢那种深红浅红的混合砖，漂亮。你是什么砖，你能看到内墙有砖吗？
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内壁看不到砖，内壁有拱门，拱门周围的一圈是砖外露的，没有封进去。部分墙体也是直接用红砖砌成的。
还有可以看到的柱子。
所用的砖块表面有凸起，敲的时候感觉不一样。
它的外墙是一砖一横，厚度是砖的长+宽，内墙是两砖一横，厚度是砖的宽度砖头*2。
不知道我说清楚没有。
缺点是以后很难再做任何修改。隔壁的小卧室只有一层卫生间。不过一楼有大小三个厅+厨房，应该是主要的活动区。我觉得再加个马桶还是很头疼的。怎么加，可能放在室外。另外抽油烟机的烟道打不开，不确定是窗玻璃碎了还是超内循环。
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找一张图，就是内墙是24墙，外墙是37墙，加上超级好的砖。
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代销帖，鉴定完毕
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你敢打赌吗？
例如，我不是房地产经纪人，而你在晚上 7 点到 8 点光着身子在达令港附近跑来跑去。
如果你不敢，就不要跳出来识别和显示你的存在。
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很多人看到你的房子都会看不起。说白了，每个人都有不同的标准。没有好房子和坏房子，只有适合和符合预算的房子。好的房子在低迷的市场不卖是伪命题。我的几套房子都在低价市场，我是在市场不景气的时候买的。
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希望是在摊销中产生的。
绝对差的房子是存在的，绝对好的房子是不存在的，同意这一点。
但现在意味着卖家找不到相同（建筑质量）标准的房子。
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那是卖家自己的问题。从独立屋降级到联排别墅必须具有不同的质量和质感。 townhouse的质量不如house solid，apt是必须的，更何况除非价格一样
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虽然市场下行 优质的会有所减少房子，不过如果找不到好房子，应该不成问题。当然，如果要追求高性价比，不管行情涨跌都需要时间。这种情况并不代表澳洲市场上没有好房子。而且我观察到，同样质量和面积的好房子的价格至少不会比去年底高。
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就是想安居的久一点，现在的房子最好等市场转暖的时候慢慢卖掉哈哈。
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24 面内墙和 37 面外墙？有点可笑，悉尼不是很冷，房子有37面外墙和24面内墙几乎不可能，绝对夸张。内部承重墙除外，不能称为内墙。
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我看到了。我搬进来后会张贴照片。
描述可能不准确。
前房东来自东欧。他自己设计并请人建造。 90年代的房子。上下两层高3米，非目测。
所以我说他们要找这个标准的新房几乎是不可能的。
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楼主说的没有错，业内业主不愿在市场上卖，房子越好，差价越大，一般都列在最后采取。所以，并不是说行情低的时候没有好房可找，而是需要时间长，有时甚至根本找不到，而行情高的时候好房很多。 . .
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对于一个标准的房子来说，找房子的规律就是努力*金钱守恒。
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我同意你的观点。他的房子确实比一般的要坚固很多，从现场就可以看出来。所以我也觉得他的标准很难达到。
在我告别这个世界之前，我住在他家是没有问题的。他们夫妻俩目测都80多了，所以我觉得他们找房子的时候可以多注意舒适度，包括装修，去购物娱乐医院的方便，而不是找一个能承受大地震。
但是每个人都有自己非常执着的一点。
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LZ，你的说法自相矛盾。好房子都买了，还说市场上没有好房子。
但不管你个人的例子，你说的是对的，房主确实不愿意在低迷的市场上出售房子没办法卖，还是你这个原房主不懂行情。
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我不明白你想说什么？
所以你买了最后的好房子？
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我错了，不是时间的问题，是我买了之后agent才联系我说前房东的情况。当然，正如我所说，你有其他意见，以你的意见为准
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请看42#
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引用楼主的话：“10月中旬看到，很失望。”
再次了解到楼主的建议。不到一个月了。即使我买的是小户型，也要找很久吗？这是否意味着我不能买房子？每周都让大佬们去打酱油，这有多丢人？ .我的天，这个帖子越看越神秘。
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若是有什么玄机，不妨公布一下，应该可以积功德，升仙。
他打算在一月中旬定居。他们退休了，全职看房，但他们甚至没有想要竞拍的房子。如果您认为圣诞节前还有很多时间，那么您心胸宽广。
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说得好。尤其是“与每一位潜在客户搞好关系，挑别人喜欢听的话，是中介的基本素质”
我们是凡人，常常不自觉地倾向于相信我们喜欢听到的东西。
我赤脚。 .不能加分。 .抱歉
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44楼
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而人们并没有很直接的给出这一点，而是进行了影射。
因此，人们可以成为成功的中介是有原因的。不像我发个帖子就被骂是中间人有把戏。
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谢谢分享
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楼主自己心理安慰了，大家不要打他
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